El pueblo más barato de Madrid para comprar vivienda en 2024: 192 metros cuadrados por menos de 100.000 euros

La brecha se acentúa si la comparación se realiza con datos interanuales, ya que en este caso el ascenso alcanza el 10,66%. Por otro lado, los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) aportados en el mes de marzo indican que comprar una vivienda en el último año fue un 4% más caro, con un coste medio de 147.282 euros.

A ello se le suma la dificultad para acceder a alquileres accesibles en las grandes ciudades, por lo que algunos ciudadanos fijan su mirada en otros municipios o pueblos para adquirir vivienda barata, ya sea para vivir o como una inversión.

En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda en venta se sitúa en los 3.331 euros por metro cuadrado, según un estudio de Idealista que hace referencia a los precios durante el mes de marzo de 2024. Esto supone un incremento del 7,1% respecto al año pasado.

En el caso de la ciudad de Madrid los precios se encarecen llegando a los 4.335 euros por metro cuadrado. En contraste, la localidad más barata en la Comunidad de Madrid para comprar una casa es Colmenar de Oreja, con un precio medio por metro cuadrado de 875 euros. En este caso, según el estudio de Idealista, aunque en términos mensuales y trimestrales los precios han crecido, en términos interanuales este municipio ha experimentado una bajada del 6,3%.

Estos son algunos ejemplos, pero dan una visión general de los precios en la Comunidad de Madrid.

Como hemos indicado, el precio de Madrid más barato para comprar una casa, según los datos de Idealista, es Colmenar de Oreja, un municipio situado en el sureste de la Comunidad y ubicado en la comarca de Las Vegas.

Tiene una población de 8.649 habitantes y su casco urbano está declarado como Bien de Interés Cultural.

Mediante una búsqueda en el portal pisos.com se pueden encontrar un total de 38 viviendas tanto en la localidad, como en la misma comarca. Una de ellas, es una casa de 192 metros cuadrados por 99.000 euros.

La vivienda necesita una «reforma integral» y tiene tres habitaciones y dos baños. Según aparece en la referencia de la vivienda, se sitúa localizada próxima a la plaza mayor de Colmenar de Oreja, donde se sitúa el ayuntamiento de la localidad. En este caso, el metro cuadrado sale a 515 euros.

Asimismo, de los 38 resultados que ofrece la búsqueda hay todo tipo de precios, viviendas y estado de las construcciones.