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El auge de Arganzuela: el distrito de moda más codiciado por las familias jóvenes de Madrid

La transformación cultural y de servicios, junto con grandes proyectos como el Mahou-Calderón, ponen el foco inmobiliario en esta zona de la capital

Madrid Río, en la imagen, se ha convertido en el epicentro de la vida familiar en el distrito De San Bernardo
Adrián Delgado

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En julio de 2016, dos años después de que el sector inmobiliario comenzara a levantar la cabeza tras la crisis del ladrillo , ABC empezó a informar de las llamativas subidas de precio de la vivienda en Arganzuela . Sus incrementos de valor, por ... encima del 10% interanual en obra nueva, se situaban al mismo nivel que el de zonas de lujo como Salamanca. En ese momento el ritmo de crecimiento de la media de la capital para ese segmento se situaba justo a la mitad y el mapa de promociones de nuevo cuño reflejaba la construcción de hasta 13 bloques de viviendas que hoy consolidan el conocido como barrio de los Metales. Un área, enmarcada entre Legazpi, la M-30 y el parque Enrique Tierno Galván que trajo a familias jóvenes a una zona donde antes se levantaban viejas naves. Una segunda reconversión de este rincón de la capital que, sumada al tirón que Madrid Río y Matadero ejercieron en el margen interior del Manzanares, supuso un espaldarazo definitivo al distrito. Este empuje se vio reflejado en el interés creciente por vivir en él que pronto rompería el equilibrio entre oferta y demanda. Los expertos del sector consultados entonces lo tenían claro: se quedaría sin stock de vivienda nueva en pocos meses. Empezaba a ser una «zona de moda».

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