¿Cuánto dinero necesito ahorrar para comprar un piso? Esto es lo que debes saber antes de pedir una hipoteca

Pagar una vivienda al contado no es lo habitual; es decir, habiendo ahorrado todo el dinero que supondría la compra. De ahí la existencia de los préstamos hipotecarios que conceden las entidades bancarias. Sin embargo, cabe tener en cuenta que, tanto su concesión como la propia cuantía dependen de varios factores, entre estos, la edad del solicitante, sus ingresos o su vida laboral.

Ni mucho menos hay una cifra exacta a partir de la que se diga que una persona puede comprar una vivienda. Sin embargo, sí se han establecido valores aproximados, según un grupo de expertos consultados por el portal especializado Idealista.com. Así, para aquellos que buscan adquirir un piso propiedad, se recomienda tener en mente un objetivo de ahorro equivalente al 30% del precio de la vivienda que desean comprar. Esto significa que, si estás buscando un piso de 200.000 euros, deberías apuntar a ahorrar al menos unos 60.000.

A la hora de calcular este porcentaje de ahorro, hay que destacar que los bancos, generalmente, están dispuestos a cubrir hasta el 80% del costo de la vivienda a través de préstamos hipotecarios. Esto significa que el 20% restante deberá ser financiado por el propio comprador, aunque no terminan ahí los gastos. Además de ese 20%, hay que tener en cuenta aproximadamente un 10% adicional para cubrir los costos asociados, como impuestos, notaría, registro, gestoría, tasación y seguros, entre otros. Por lo tanto, usando el mismo ejemplo que antes, para un piso de 200.000 euros, debes tener al menos 40.000 ahorrados para la entrada y otros 20.000 para cubrir los gastos adicionales. Eso sí, este porcentaje y cifra pueden variar según la ubicación y los costos específicos en un área concreta.