Los hoteleros de Sevilla dicen que las viviendas de uso turístico deberían pagar IVA

En cuanto a la 'turistificación' y las quejas de vecinos por el exceso de visitantes en ciudades como Sevilla, Cornax no quiere entrar a juzgarlo, asegurando que «debe ser el Ayuntamiento de Sevilla quien debe recoger el sentir de la población y decidir si debe limitar los hoteles o viviendas de uso turístico», al tiempo que subraya que «son las ciudades las que tienen que regular su plan urbanístico porque nadie hace un hotel si no dan un permiso para hacerlo».

«Si se produjera un exceso de oferta hotelera habría que tener en cuenta que ahora mismo tenemos más viviendas de uso turístico, declarada y no declarada, que oferta hotelera», apunta este representante empresarial. Yo, que vivo en el centro del Sevilla, veo cada vez hay más viviendas de uso turístico y eso sí que puede interferir más con la vida de los ciudadanos».

Asegura Cornax que las viviendas de uso turístico y los apartamentos turísticos -que son establecimientos hoteleros- no juegan con las mismas condiciones aunque son el mismo producto. «Si la vivienda de uso turístico es más barata porque no paga un IVA del 10%, no declara los ingresos, tienes que tener al personal con el convenio del sector, no se le pide los mismos requerimientos que un hotel... estaríamos hablando de una competencia desleal. Es decir, los apartamentos turísticos están compitiendo en desigualdad de condiciones».

En cuanto a la propuesta del Gobierno central de trasladar la obligación de pagar IVA a las viviendas de uso turístico, Cornax recuerda que la UE está legislando y de ahí tendrá que trasponerse a la legislación española. Se trata de contemplar la vivienda de uso turístico como un negocio, como una actividad económica. Las viviendas de uso turística es una industria organizada, no una economía colaborativa, que fue la idea original por la que nacieron en Inglaterra los 'bed & breakfast' para ayudar a la economía de las familias».

En cuanto al destino que muchos hoteles tendría si no hay suficiente demanda, Cornax ha recordado que muchos establecimientos de la capital andaluza han sido reconvertidos en oficinas o viviendas tras una reforma, como el hotel Cristina, donde hoy está el edificio Cristina; el hotel Madrid, que hoy ocupa El Corte Inglés de la Magdalena; el hotel Lux, hoy viviendas...

En lo que respecta a los 12 hoteles de cinco estrellas y cinco estrellas Gran Lujo que actualmente se levantan en Sevilla capital y provincia, afirma que «había una gran demanda de esos establecimientos y van destinados a una clientela muy potente». Añade que Sevilla no ha tenido muchos hoteles cinco estrellas y los que hay son pequeños.