La transformación del solar de los Humeros en una plaza pública estará lista en 2025

La reurbanización cuenta con un presupuesto aproximado de 847.000 euros que se financiarán con cargo a las cifras obtenidas por las enajenaciones del Plan Municipal del Suelo (PMS) 2024-2027 diseñado por Urbanismo y que prevé que parte de esta recaudación se destine a la mejora y puesta en valor de espacios libres locales en barrios con carencias de equipamientos. En este caso, los trabajos durarán unos 10 meses y permitirán adecuar una plaza de ocio y esparcimiento para los vecinos, en la que se plantarán 25 árboles que se sumarán a los existentes, dotando de más sombra al conjunto, y se recuperara además un pavimento de adoquín de Gerena que compartirá espacio con un material muy similar, el adoquín de piedra de piornal que existe en la calle Liñán, donde se adecuará también una rampa de acceso a los nuevos usos de esta parcela.

La intención del proyecto es que no sea ajeno al entorno en el que se ubica, dotándolo de un nuevo mobiliario urbano identificativo con los orígenes del barrios de los Humeros, con bancos y papeleras adaptados. Para alcanzar este objetivo, la Gerencia de Urbanismo tiene previsto utilizar material de cerámica en distintos formatos, colocando además un monolito central en la plaza que se convierta en un homenaje a la figura de Hernando Colón, el hijo del descubridor Cristóbal Colón al que acompañó en su cuarto viaje a América y que falleció en Sevilla el 12 de julio de 1539. El resto del plan de obras para el solar incluye un ajuste de alineaciones para la configuración del espacio y las mejoras de los pavimentos tanto en el interior como en el acerado de la calle San Laureano.

La propuesta del gobierno de José Luis Sanz viene a dar respuesta a una histórica reivindicación de los vecinos y miembros de la hermandad de los Humeros, que en su momento se opusieron a la iniciativa planteada por el anterior ejecutivo municipal del PSOE, que propuso la construcción de un edificio de viviendas que ahogaba por completo la estética de la capilla y que, según la denuncia de la corporación, generaría a corto plazo problemas estructurales para el templo. El residencial, promovido por Sevilla Centro S.L., conllevaba la construcción de 14 viviendas, repartidas entre las plantas primera, segunda y el ático. Otras tres de ellas se situarían en la planta baja, donde se preveía también la adecuación de un local. El proyecto incluía dos plantas de sótano bajo rasante con 25 plazas destinadas a aparcamientos y 14 trasteros. Finalmente, con el cambio de gobierno en la Plaza Nueva, la iniciativa quedó descartada como pedían los interesados.

Para empezar a ejecutar el proyecto es necesario que el gobierno municipal desbloquee previamente la situación legal del solar anexo a la capilla y en el que estaba previsto construir este bloque de viviendas. Esta finca, situada en la plaza de San Laureano número 4, fue expropiada a la entidad Sevilla Centro por un acuerdo del Pleno de mayo de 1991, ya que estaba afectada por la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1987. Sin embargo, la dejadez municipal provocó que venciera el plazo previsto por la Ley sin que se ejecutara la obra prevista, solicitando los propietarios que se les devolvieran los terrenos. Un extremo que fue acordado en noviembre de 2017 por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento.

El asunto acabó judicializado, al entender los propietarios que este acuerdo de reversión no era suficiente, dándole la razón la sentencia. Para ejecutar el fallo, la Gerencia de Urbanismo está tramitando la modificación Puntual 51 del Texto Refundido del PGOU para cambiar la calificación de la parcela, gestión que todavía no ha finalizado por los reparos expuestos por parte de la Comisión Provincial de Patrimonio. Pero la clave del procedimiento se centra ahora mismo en cumplir el acuerdo judicial para devolver a Sevilla Centro la propiedad de la parcela, firmando posteriormente un convenio con el Ayuntamiento para que los propietarios renuncien a la misma a través de una compensación económica. La adquisición de este suelo está presupuestada en algo más de 3,2 millones de euros.