El Gobierno endurecerá el ‘bono vivienda’ para evitar que dispare los alquileres

En un principio, la ministra también afirmó que la ayuda estaría limitada para aquellos contratos de alquiler de hasta 600 euros. Pero fuentes de Hacienda matizaron rápidamente sus palabras, asegurando que esa cuantía se refería a las ayudas al alquiler del Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025 y no al bono joven.

La medida por tanto sigue rodeada de secretismo. Montero solo deslizó que el ingreso se destinaría a jóvenes con trabajo y que el Ejecutivo «corregiría elementos» de medidas similares del pasado para evitar que el nuevo bono provoque una subida indirecta de los precios del alquiler. Tal y como informó ABC, los expertos del sector inmobiliarios temen que los caseros trasladen la ayuda de 250 euros a los precios del alquiler cuando arrenden sus viviendas a menores de 35 años.

El miércoles, la titular de Transportes, Raquel Sánchez, ya dejó caer que la medida, que estará en vigor dos años, beneficiaría a unos 50.000 jóvenes en una entrevista. Sorprende la cifra, porque queda lejos de los 300.000 beneficiarios que tuvo el ‘cheque vivienda’ que puso en marcha el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero en 2008, que se extendió hasta 2012.

Entonces, el Estado invirtió 400 millones de euros en cheques de 210 euros mensuales para facilitar la emancipación. La medida, que en sus últimos años quedó reducida a una ayuda de 147 euros mensuales, tardó en funcionar por los problemas burocráticos de los primeros años y el colapso de solicitudes que se produjo.

El Ejecutivo quiere evitar que la historia se repita. Desde Hacienda confirman que la norma incluirá ciertas limitaciones que reducirán los perceptores del bono. Pero también aseguran que todavía se trabaja en la letra pequeña de la propuesta. Montero hizo hincapié en destacar la importancia que tendrá el «desarrollo normativo» para la confección final de la ayuda.

El Ejecutivo pone en valor que, además de este cheque, habrá otro tipo de incentivos para facilitar el acceso a la vivienda. Por ejemplo, según la titular de Hacienda los caseros que alquilen su vivienda a jóvenes contarán con mayores deducciones fiscales. Solo en los Presupuestos, el Gobierno incrementa un 46% la partida destinadas a políticas de vivienda, hasta los 3.295 millones , para facilitar el acceso el mercado a las rentas bajas y la edificación. De esta cuantía, 2.489 millones procederán de los fondos otorgados por la Unión Europea.

El tercer eje para facilitar el acceso al alquiler será futura ley de Vivienda, que aunque ni siquiera ha llegado al Consejo de Ministros ya ha desatado las críticas del mundo económico por medidas como la intervención de los alquileres de bancos y fondos de inversión. La ministra de Hacienda replicó ayer asegurando que la norma será «preciosa».

En esta misma línea, la ministra de Política Territorial, Isabel Rodríguez, aseguró que «la nueva norma respetará la autonomía» de las distintas regiones, que son las que tienen las competencias en materia de vivienda . Es decir, solo aquellas comunidades que quieran intervendrán los alquileres de grandes fondos y bancos.