La compraventa de viviendas cae un 12% en septiembre, su cifra más baja en este mes desde 2016

Con este descenso, la compraventa de viviendas ha sumado dos meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto se desplomara un 21%.

El retroceso registrado en septiembre ha sido consecuencia de la caída de las operaciones sobre viviendas usadas en un 10,1%, hasta 31.568 transacciones, y del descenso en un 20,1% en la compraventa de viviendas nuevas , hasta 6.427 operaciones. El 90,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año han sido viviendas libres y el 9,2%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres ha bajado un 11,4% en septiembre en tasa interanual , hasta sumar 34.493 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 17,1%, con 3.502 transacciones. En términos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas aumentó un 7,4%, su mayor avance en este mes de los últimos cinco años.

En opinión del director de Estudios de Pisos.com, Ferrán Font, el sector comienza a encaminarse «a normalizar las cifras de transacciones después de un verano complicado y muy condicionado por la nueva Ley Hipotecaria de junio, y otros factores como la parálisis política, el próximo Brexit o la ralentización económica». Para este experto los datos del INE correspondientes a septiembre «siguen evolucionando a la baja aunque lo hacen de manera más moderada que en el mes anterior».

En este sentido, Font ha subrayado que si bien los datos «suponen una caída interanual que supera el 10%, reducen de manera muy relevante el descenso del 21,1% registrado en agosto , el peor mes de desde 2015». Además, ha constatado que «la segunda mano sigue liderando esta estadística como viene siendo habitual y recupera las 30.000 transacciones perdidas anteriormente». Sobre la obra nueva ha reconocido su caída que casi dobla la de la segunda mano, «que sigue creciendo si tenemos en cuenta los últimos 12 meses acumulados».