Diez reformas por menos de 1.000 euros para multiplicar el precio de tu vivienda

No hace falta que cambies los electrodomésticos (aunque si alguno lleva más años que tú en la casa igual sería conveniente). Ni siquiera el mobiliario , a menos que lo consideres necesario. Sin embargo, sí que podrías plantearte lo siguiente:

— Repón los elementos que más sufren el desgaste por el uso y el paso del tiempo , como las puertas de los armarios y cajones. Si tus muebles se conservan bien pero quieres darle un giro estético a tu cocina, cambia las puertas de los cajones y armarios por otras más nuevas, con un diseño más contemporáneo o un color diferente.

— Dales una mano de pintura a los muebles que lo necesiten o a los elementos que no combinen con el nuevo estilo de la cocina. El coste total de estas propuestas puede ascender a los 600-700 euros, aunque cada una de ellas puede salir por un precio irrisorio.

Una casa eficiente tiene más valor tanto por ser más beneficiosa para el medioambiente como por el ahorro económico que supone y la sensación de renovación que transmite, algo que seguro sabrán valorar los posibles compradores. Te dejamos varios trucos al respecto:

— Cambia las bombillas por unas de bajo consumo. Tienes diferentes modelos para elegir, aunque destacan las luces led, que suponen un ahorro medio del 80 % respecto a las incandescentes e incluso aventajan a las bombillas de bajo consumo clásicas.

— Plantéate la instalación de placas solares . Permiten un cierto autoabastecimiento energético, son una fuente de energía renovable y respetuosa como el planeta y agilizan de manera considerable las ventas o arrendamientos.

— Apuesta por el aislamiento térmico de puertas y ventanas . Si tienes que cambiar alguna, hazlo por unas que sean de doble acristalamiento y marcos de PVC. Reducirás el consumo de calefacción y contribuirás además al aislamiento acústico de la vivienda.

— Hablando de las puertas y ventanas, una buena iluminación gana muchos puntos de cara a los potenciales compradores, además de que aporta calidad de vida y reduce el gasto energético de la casa. Sácales partido a todos esos puntos de entrada de luz natural y no cierres ni tapes ninguna ventana.

El apartado estético es sumamente importante cuando se trata de vender o alquilar una vivienda. Hay que mostrar que el interesado se encuentra ante una casa moderna y bien cuidada, con un mobiliario que, sea cual fuere su estilo, tenga el mejor estado de conservación posible . Aquí van un par de trucos al respecto:

— Ojo con las primeras impresiones . Aplícate especialmente con las técnicas decorativas de la entrada de la casa y de aquello que se encuentre en el recorrido que los visitantes vayan a realizar. Por supuesto, aprovecha esto de cara a las fotografías que compartas en los portales inmobiliarios. Todo ello puede suponer un incremento interesante del valor de la vivienda (y del interés de los compradores).

— Vuelve a pintar las paredes para que luzcan en todo su esplendor. Es recomendable que escojas colores neutros, poco chillones, que no pasen de moda y puedan gustar a todo el mundo, como blancos, beis y colores pastel.

— Del mismo modo, pinta los muebles para que vayan acordes con color de las habitaciones . En el caso de que compres alguno nuevo, la madera en su color siempre es una gran opción. Si ves que los tiradores, pomos o rodapiés están viejos y desgastados, sustitúyelos por unos nuevos.

— Coloca alguna planta que dé algo de vida y color a la vivienda, especialmente si dispones de jardín o terraza. De igual manera, si estás completamente decidido a vender o alquilar la casa, retira de la vista de las visitas los objetos personales y fotografías familiares para conseguir un resultado neutro.

Además de todo esto, puedes echar un vistazo a estas otras cinco ideas de reformas baratas para tu casa por menos de 500 euros. A lo mejor alguna te llama la atención.