La Junta adjudica en subasta solares terciarios en seis municipios por cinco millones de euros

La Junta ha explicado a través de un comunicado que la convocatoria que lanzó en diciembre la agencia adscrita a la Consejería de Fomento ha sido «más selectiva», incluyendo solo suelos para usos industriales y terciarios, con el fin de atender la demanda constatada del mercado, que venía reclamando determinadas parcelas para poder desarrollar proyectos empresariales vinculados a la industria y a la actividad comercial, hotelera y de servicios.

La oferta incluyó 107 activos , localizados en seis municipios de cuatro provincias , con un valor en subasta de 8.053.368 euros. Se han adjudicado 55 parcelas por 5.069.502 euros.

La consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo , ha destacado el valor de estos resultados, ya que «se constata como muy válido el testeo previo del mercado , una de las medidas novedosas que se vienen aplicando durante esta legislatura y que ponen de manifiesto el interés por la adquisición de unos suelos antes improductivos y que ahora están generando economía y empleo«.

La consejera ha indicado que «los municipios en los que se han vendido los suelos subastados en diciembre van a ser los principales beneficiarios de esta convocatoria, ya que a partir de ahora esas parcelas acogerán empresas e industrias que sin duda, vendrán a enriquecer esos territorios».

Carazo ha resaltado que los ingresos que viene generando la adjudicación de suelos por la agencia AVRA están aumentando la capacidad financiera de este organismo, lo que permite «reforzar la acción en materia de vivienda protegida , recuperando líneas como la promoción propia de vivienda, después de muchos años paralizada«.

Ha puesto como ejemplo dos actuaciones, Matadero en Cádiz y San Roque en Sevilla , que van a permitir la construcción de 60 viviendas en alquiler y 18 alojamientos protegidos para jóvenes en una y otra capital, respectivamente.

Los suelos adjudicados son las 50 parcelas para uso terciario que se ofertaban del polígono industrial Sector S-LF1 de Pulpí , en Almería; una parcela industrial en el polígono El Machorro, de Medina Sidonia , Cádiz; tres solares también para uso industrial en los municipios jienenses de Torredonjimeno, Arjona y Linares , y por último, una parcela de uso terciario en Polígono Aeropuerto , SUNP-AE-1, de Sevilla . En este último caso se subastó una superficie de 1.360 metros cuadrados y 9.000 metros de edificabilidad, por un precio de 1.533.300 euros, mejorando ligeramente el de salida, que fue de 1.530.000 euros.

La superficie total de las parcelas adjudicadas en la comunidad suma 73.595 metros cuadrados , de un total de 124.578 metros cuadrados ofertados en la subasta.

La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía cerró la anterior subasta de sus activos, lanzada en julio de 2021, con el mejor resultado registrado hasta ahora, al haber adjudicado bienes inmuebles por valor de 33,5 millones de euros. La mayor parte de los suelos adjudicados en esa oferta eran residenciales, con capacidad para 790 viviendas libres y protegidas.

El resultado de las ofertas de venta celebradas durante esta legislatura eleva el valor de los activos enajenados por AVRA, desde principios de 2019 hasta la actualidad, a 79,3 millones de euros.