economía
Dos empresas se interesan por suelos para edificar sendos centros comerciales en Lucena
Los terrenos están en el Área de Reparto del Río Lucena y suman 20.000 metros cuadrados
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El interés de varias empresas por adquirir los 20.000 metros cuadrados techo de suelos para uso comercial disponibles en el Área de Reparto del Río Lucena podría actuar como acicate para la puesta en marcha del proyecto de urbanización de esta zona de ... la ciudad, que comprende una amplia bolsa de suelos de forma triangular, comprendida entre la avenida Miguel Cuenca Valdivia, la calle principal del nuevo recinto ferial y el propio cauce del río.
En ella, se ubican parcelas públicas y privadas tanto para fines residenciales como terciario, tras la desaparición progresiva de las naves industriales existentes en la zona. La superficie del ámbito es de unos 80.000 metros cuadrados y se está desarrollando por el sistema de cooperación, mediante el que es el Ayuntamiento, a instancias de los dueños del suelo, quien se encarga de la gestión y ejecución de las obras de urbanización con cargo a los titulares -entre los que figura el propio consistorio-, que previamente deberán hacer frente a la correspondiente derrama.
Según explicó la edil de Urbanismo, Charo Valverde, en las últimas semanas se han celebrado reuniones con al menos dos empresas interesadas en la adquisición de esos suelos comerciales, y se han iniciado los contactos con los propietarios de los terrenos de carácter residencial.
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Respecto a los primeros, señaló que una empresa ha mostrado su interés por la única manzana municipal, que dispone de 11.650 metros cuadrados techo, para construir en la misma un centro comercial. Sobre la segunda, una manzana con cuatro propietarios proindiviso -uno es el propio Ayuntamiento- y con una superficie edificable de 8.662 metros cuadrados techo, es una inmobiliaria la que está intentando poner de acuerdo a los titulares, para lograr el suelo para su cliente, igualmente para edificar otro centro comercial.
El Área de Reparto del Río Lucena incluye además otras cuatro manzanas de uso residencial plurifamiliar, con una edificabilidad de 77.874 metros cuadrados techo. En este caso, el primero de los contactos se ha llevado a cabo con uno de los principales propietarios, Rumenex. El objetivo es alcanzar acuerdos que permitan al Consistorio acometer la urbanización, que tendrá un coste de unos 7 millones.
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