Así son las 58 viviendas de Emvisesa de alquiler en Pino Montano con el modelo 'cohousing': requisitos y plazos
La convocatoria, abierta hasta el 21 de noviembre, ofrece alojamientos de alquiler protegido para familias con menores a cargo, con rentas desde 295 euros y adjudicación mediante sorteo público
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El Ayuntamiento abre la convocatoria para adjudicar 58 viviendas protegidas
El Ayuntamiento de Sevilla ha abierto el proceso para adjudicar 58 alojamientos protegidos temporales en régimen de alquiler, diseñados bajo el modelo de cohousing y acompañados de un edificio de usos compartidos, situados en el número 4 de la calle Parque Sierra de Castril ... , en el barrio de Pino Montano. La convocatoria permanecerá abierta hasta el viernes 21 de noviembre a las 14.00 horas, y las solicitudes deben tramitarse a través del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla (RPMDVP).
La promoción, desarrollada sobre una parcela cedida a Emvisesa mediante concesión demanial por 80 años, está destinada íntegramente a alquiler de Régimen Especial. De los 58 alojamientos ofertados, 55 son de dos dormitorios ampliables a tres, y 3 están adaptados para personas con movilidad reducida, también ampliables. El proyecto incorpora además espacios comunes pensados para la convivencia y el uso compartido, un elemento clave del cohousing.
Los alojamientos se adjudicarán exclusivamente a familias y unidades de convivencia con al menos un menor de 18 años, respetando el reparto de cupos del Registro de Demandantes. El Ayuntamiento ha establecido la siguiente distribución:
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26 alojamientos para jóvenes menores de 40 años.
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16 para el cupo general.
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2 para grupos de especial protección.
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3 para mayores de 65 años.
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2 para víctimas de violencia de género.
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3 para personas con movilidad reducida.
Como novedad,5 viviendas se reservarán para entidades del tercer sector vinculadas a proyectos de acción social, dentro de la convocatoria permanente de Emvisesa, y una se adjudicará directamente para necesidades de los servicios sociales municipales.
El Ayuntamiento abre la convocatoria para adjudicar 58 viviendas protegidas
Rentas entre 295 y 468 euros al mes
Las rentas varían según los ingresos de la unidad familiar y oscilan entre: 295 euros/mes para quienes no superen 1,2 veces el IPREM; 468 euros/mes para familias con ingresos de hasta 3 veces el IPREM.
El Ayuntamiento abre la convocatoria para adjudicar 58 viviendas protegidas
La mitad de los alojamientos se reservará a unidades familiares que no superen el 1,2 IPREM, mientras que el resto se destinará a familias situadas entre 1,2 y 3 veces dicho índice.
Tres sorteos públicos el 3 de diciembre
El procedimiento de adjudicación incluye tres sorteos públicos ante notario, que establecerán el orden de prelación: sorteo para las 2 viviendas reservadas a víctimas de violencia de género; sorteo para las 3 viviendas adaptadas a movilidad reducida; sorteo general para 47 alojamientos restantes.
Quedan fuera del sorteo los alojamientos destinados a entidades sociales y el reservado para el Área de Barrios y Colectivos de Atención Preferente.
Calendario del proceso
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17 de noviembre: apertura de la convocatoria.
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21 de noviembre a las 14.00 h: fin del plazo de solicitudes.
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25 de noviembre: lista provisional.
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27 de noviembre: plazo de alegaciones.
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28 de noviembre: lista definitiva.
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3 de diciembre: sorteo público.
Requisitos y criterios de preferencia
Para optar a los alojamientos es imprescindible estar inscrito en el RPMDVP y cumplir los requisitos de adjudicación de vivienda protegida. Además, deben concurrir estas condiciones: ser unidad familiar o de convivencia con menores; no superar 1,2 IPREM en el 50% de los casos y 3 IPREM en el resto; cumplir los requisitos específicos del cupo al que se opte.
El Ayuntamiento abre la convocatoria para adjudicar 58 viviendas protegidas
Tendrán preferencia los solicitantes con vinculación acreditada con la ciudad de Sevilla, ya sea por empadronamiento prolongado, historial previo de residencia o actividad laboral continuada en el municipio.
El Ayuntamiento recuerda que, si se envía una solicitud errónea, puede remitirse una nueva, pero solo se tendrá en cuenta la última recibida, anulándose automáticamente las anteriores. Los formularios necesarios están disponibles en la web www.emvisesa.org, en la sección de Sorteos del Registro de Demandantes.
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