Así son las 58 viviendas de Emvisesa de alquiler en Pino Montano con el modelo 'cohousing': requisitos y plazos

La promoción, desarrollada sobre una parcela cedida a Emvisesa mediante concesión demanial por 80 años, está destinada íntegramente a alquiler de Régimen Especial. De los 58 alojamientos ofertados, 55 son de dos dormitorios ampliables a tres, y 3 están adaptados para personas con movilidad reducida, también ampliables. El proyecto incorpora además espacios comunes pensados para la convivencia y el uso compartido, un elemento clave del cohousing.

Los alojamientos se adjudicarán exclusivamente a familias y unidades de convivencia con al menos un menor de 18 años, respetando el reparto de cupos del Registro de Demandantes. El Ayuntamiento ha establecido la siguiente distribución:

Como novedad,5 viviendas se reservarán para entidades del tercer sector vinculadas a proyectos de acción social, dentro de la convocatoria permanente de Emvisesa, y una se adjudicará directamente para necesidades de los servicios sociales municipales.

Las rentas varían según los ingresos de la unidad familiar y oscilan entre: 295 euros/mes para quienes no superen 1,2 veces el IPREM; 468 euros/mes para familias con ingresos de hasta 3 veces el IPREM.

La mitad de los alojamientos se reservará a unidades familiares que no superen el 1,2 IPREM, mientras que el resto se destinará a familias situadas entre 1,2 y 3 veces dicho índice.

El procedimiento de adjudicación incluye tres sorteos públicos ante notario, que establecerán el orden de prelación: sorteo para las 2 viviendas reservadas a víctimas de violencia de género; sorteo para las 3 viviendas adaptadas a movilidad reducida; sorteo general para 47 alojamientos restantes.

Quedan fuera del sorteo los alojamientos destinados a entidades sociales y el reservado para el Área de Barrios y Colectivos de Atención Preferente.

Para optar a los alojamientos es imprescindible estar inscrito en el RPMDVP y cumplir los requisitos de adjudicación de vivienda protegida. Además, deben concurrir estas condiciones: ser unidad familiar o de convivencia con menores; no superar 1,2 IPREM en el 50% de los casos y 3 IPREM en el resto; cumplir los requisitos específicos del cupo al que se opte.

Tendrán preferencia los solicitantes con vinculación acreditada con la ciudad de Sevilla, ya sea por empadronamiento prolongado, historial previo de residencia o actividad laboral continuada en el municipio.

El Ayuntamiento recuerda que, si se envía una solicitud errónea, puede remitirse una nueva, pero solo se tendrá en cuenta la última recibida, anulándose automáticamente las anteriores. Los formularios necesarios están disponibles en la web www.emvisesa.org, en la sección de Sorteos del Registro de Demandantes.