Urbanismo tumba el recurso de la Maestranza contra los apartamentos turísticos del Paseo Colón

El expediente que hoy tramitará el Consejo de Gobierno de la Gerencia, al que ha tenido acceso ABC de Sevilla, recoge la resolución firmada por los servicios técnicos de Urbanismo, en la que responden a los tres argumentos expuestos por la Real Maestranza para pedir la revocación de esta licencia. En primer lugar, la institución nobiliaria defiende que las modificaciones que ha sufrido el proyecto para ajustarse a los distintos requerimientos técnicos no tienen el visto bueno de la Comisión Provincial de Patrimonio, que debe posicionarse al tratarse de un espacio protegido. Al respecto, los técnicos aseguran que, según consta en la documentación aportada por los promotores de la obra, sí existe coincidencia entre el documento aprobado y el que recibió el dictamen favorable de este organismo.

Las alegaciones de la Real Maestranza también denuncian el «grave riesgo» que supondría el proyecto para el patio de la Sacristía, situado dentro de su sede en el número 12 del Paseo Colón, como consecuencia de la ubicación de los pilares del nuevo edificio sobre los muros perimetrales que separan ambas fincas. Sobre esto, responden los técnicos de Urbanismo que la licencia se otorga salvo el derecho de propiedad y sin perjuicios del de terceros y que, en caso de que se produzcan esos hipotéticos daños, sería competencia de las jurisdicción civil. Por tanto, no se considera esta alegación como un asunto de competencia municipal a la hora de conceder de la preceptiva autorización para ejecutar el proyecto en cuestión.

La tercera cuestión planteada por la institución recurrente se centra en el alzado de la finca correspondiente a la calle Circo. Dice la Real Maestranza que el informe técnico de Urbanismo de fecha 24 de mayo de 2023 parte de una premisa errónea como es la de considerar acreditada la existencia de servidumbre que garantice la apertura de huecos de iluminación y de ventilación de las estancias del nuevo edificio. El informe elaborado por la Gerencia concluye que el proyecto no modifica la disposición de estos huecos con respecto a su estado actual pero que, en caso de que sí lo hiciera, sería también competencia de las jurisdicción civil y tampoco constituye un motivo suficiente para derogar la concesión de la licencia a los promotores.

Por todo ello, los servicios jurídicos del Servicio de Licencias e Inspección Urbanística de la Gerencia concluyen que debe desestimarse el recurso presentado por la Real Maestranza de Caballería y confirmar el acuerdo por el que se concede la autorización para construir este nuevo edificio de apartamentos turísticos en el Paseo Colón. Fue este el compromiso que adquirió el delegado Juan de la Rosa cuando el Ayuntamiento decidió que se paralizara la obra hace casi un año, asegurando que una vez estudiado «de manera exhaustiva» se procedería a «resolver» el recurso. Por su parte, el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, señaló en el Pleno de diciembre que la llamaba «la atención» que se hubieran autorizado estos alojamientos en esa zona. Lo cierto es que, denegada la reclamación, queda despejado el camino para que este proyecto termine ejecutándose.