Estas son las zonas de Córdoba más caras para alquilar una vivienda

En ese sentido, Centro-Casco Histórico alcanza su máximo histórico, mientras que Noreña-Figueroa lo tuvo el pasado mes de mayo, con 8,8 euros por metro cuadrado. Con respecto a áreas más específicas de la ciudad, dentro de las divisiones generales que delimita un informe de Idealista, es la Judería-San Basilio la que tiene los precios más altos con 9,2 euros por metro cuadrado, aunque el mayor incremento de precios se dé, dentro de lugares más concretos, en Santa Rosa-San José, que sube un 15,9%.

Según los datos de Idealista, el alquiler ha subido en Córdoba un 26,8% en los últimos diez años, y un 15,5% en los últimos cinco años. Entonces, teniendo como referencia el metro cuadrado de media, los alquileres estaban a 6,2 y 7,1 euros respectivamente. Con respecto al año pasado, cuando el metro cuadrado de media se encontraba a 8, el alquiler ha subido un 4,8%.

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Con respecto a esta misma variación anual pero por distritos nos encontramos con los siguientes datos. La zona que más se encarece es Ciudad Jardín, con un incremento del 8,7% (8,3 euros por metro cuadrado). Le sigue Noreña-Figueroa, con un aumento del 7,2%.

En tercer lugar están el Centro-Casco Histórico y Santa Rosa-Valdeolleros (8,2 euros por metro cuadrado en este último caso), ambos con una subida del 5,5%. Tras ellos aparece Levante-Lepanto-Fátima, con un aumento del 3,2% (7,9 euros por metro cuadrado); Zoco-Poniente-Vista Alegre, con un incremento del 1,1% (7,9 euros por metro cuadrado). Por último, el área de Fuensanta-Arcángel no tiene cambios con respecto al año anterior (7,5 euros por metro cuadrado).

Si tenemos en cuenta lugares más concreto con respecto a las zonas más amplias, podemos observar que el propio centro de Córdoba, diferenciado de Corredera-Ribera, Ollerías-Marrubial, El Vial-Ronda de los Tejares y Judería-San Basilio, es el que tiene el máximo incremento en el alquiler con respecto al año pasado, un 10,2%, llegando el precio a los 9,2 euros por metro cuadrado. Sin embargo es la Judería-San Basilio el área con el precio más alto de Córdoba. Llega a 9,6 euros por metro cuadrado, aunque su subida con respecto a 2023 se haya quedado en el 5,6%.

Un 10% de incremento tiene la zona del Tablero dentro de Noreña-Figueroa. Alcanza los 9,2 euros por metro cuadrado, igual que el centro, lo que la pone como área más cara del lugar por encima de Noreña-Turruñuelos o Carretera de Trassierra-Colonia de la Paz. En este ámbito, Ciudad Jardín se considera en este informe un núcleo solamente, por lo que se aplican los datos ya comentados anteriormente.

En la zona de Levante-Lepanto-Fátima se diferencia entre ésta y la de la Viñuela, cuyos precios de alquiler se incrementan un 10,8%, llegando a los 8,3 euros por metro cuadrado.

En Santa Rosa-Valdeolleros, que se reparte entre Huerta de la Reina y Santa Rosa-San José, se da el mayor incremento de la ciudad en esta última, con un 15,9%. Queda su metro cuadrado a 8,5%.

Zoco-Poniente-Vista Alegre se divide en Zoco-Poniente, que no tiene cambios porcentuales y Vista Alegre-Parque Cruz Conde, zona que más baja de Córdoba, un 5,5%, quedándose en 7,6 euros por metro cuadrado. Finalmente, Fuensanta-Arcángel se considera también un sólo núcleo, por lo que se atiene a los datos comentados.