Los mejores barrios de Sevilla para invertir y comprar una casa en mayo de 2022

La zona Este de la ciudad está siendo uno de los ejes por los que más está creciendo la misma. El barrio de Santa Clara , en el distrito San Pablo-Santa Justa, es uno de los más ricos de Sevilla, puesto que disputa a Porvenir-Tabladilla, al que supera en renta media por vivienda .

A mediados del siglo pasado, Santa Clara era el lugar donde residían los estadounidenses que trabajaban en las bases militares cercanas, lo que dio origen a una zona residencial de chalets , que es lo que se ha desarrollado y llegado hasta la actualidad.

Hoy día es un barrio residencial con bastantes zonas verdes. Cuenta con unos 8.000 habitantes, es muy tranquilo y agradable y tiene buenas comunicaciones (estación de Santa Justa, aeropuerto, autobuses) a pesar de su lejanía del centro de la ciudad. Sus chalets, pisos y amplias casas nuevas con todo lujo de comodidades (como piscina y garaje) son ideales para familias con niños .

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Nervión comenzó siendo un barrio periférico, pero a día de hoy, con el crecimiento hacia el este de Sevilla, se ha convertido en el verdadero centro geográfico de la capital andaluza, lo cual coloca esta zona acomodada en una ubicación privilegiada .

Si hablamos de esa ubicación privilegiada no es solo por la cercanía que los aficionados del Sevilla FC tienen con el campo de su equipo, que también, sino por todas sus excelentes comunicaciones (Metro y muchas líneas de autobuses) y por las innumerables facilidades que ofrece el barrio a nivel comercial y de ocio.

Los 16.000 vecinos de Nervión no tienen que salir de su zona para encontrar distintos colegios, institutos, lugares como Nervión Plaza y unas avenidas repletas de vida y bullicio que contrastan con las zonas más tranquilas del interior del barrio. Aquí los altos bloques de pisos y oficinas dejan paso a numerosos chalets adosados y casas particulares , muchas de ellas ideales para irse a vivir.

Si esto último te ha resultado interesante, puedes consultar las viviendas de este tipo que hay disponibles en Nervión haciendo clic aquí .

Decíamos antes que el barrio del Porvenir es el más rico de Sevilla capital. Prueba de ello son las urbanizaciones residenciales y los espaciosos chalets que inundan este enclave que conecta la zona Sur con el parque de María Luisa y el centro urbano.

Este barrio hispalense, cuyo trazado comenzó a realizarse en paralelo a los preparativos de la Exposición Iberoamericana de 1929, cuenta en sus calles y viviendas con la impronta de arquitectos tan destacados como Juan Talavera o Aníbal González, artífice de la cercana plaza de España. El espíritu de aquellas preciosas casas regionalistas se mantiene incluso en algunos de los chalets de nueva creación , que quedan enmarcados por los bloques de viviendas de las avenidas colindantes.

La vida apacible del barrio, el lujo y amplitud de sus viviendas unifamiliares y la gran cercanía al centro de la ciudad hacen del Porvenir, de 7.000 habitantes, un lugar muy a tener en cuenta a la hora de buscar casa.

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Cruzando el río llegamos al viejo arrabal trianero . Se trata de una de las zonas más populares de Sevilla para el turismo dada su cercanía al centro y símbolos tan icónicos como el puente de Isabel II, la capillita del Carmen o la Virgen de la Esperanza.

Sin embargo, Triana es mucho más que un escenario para echarse fotos o para los turistas. El crecimiento del barrio (todo lo que ha podido hasta el límite occidental de la ciudad) permite vivir tanto en el centro neurálgico del barrio por unos precios más elevados o en las barriadas que se ubican en torno a la Ronda de Triana de forma más económica.

Una de las principales ventajas es que, escojas la parte que escojas, la ubicación y conexión con el resto de la ciudad siempre es excelente, ya sea andando o mediante el transporte urbano. Además, la vida familiar y de barrio se hace especialmente presente aquí, con numerosos colegios y comercios tradicionales que se resisten a sucumbir a la globalización. Para eso, por otra parte, existen zonas como las calle Betis y San Jacinto.

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Si seguimos al otro lado del río, al sur del popular barrio de Triana se encuentra el de Los Remedios . Otra zona tradicionalmente acomodada que se creó en la posguerra, aunque había comenzado a ser planeada en el primer tercio del siglo XX. En sus inicios acogió a clase media alta y burguesía que buscaba mejores condiciones de vida.

Hoy por hoy Los Remedios es un barrio de avenidas y zonas comerciales y empresariales (Asunción, República Argentina), con muchas zonas verdes que hacen las delicias de las familias con niños y mascotas. Aunque hay algunas casas, su paisaje está conformado por altos bloques de piso de distintas características. Todo ello sin olvidarnos del Real de la Feria de abril, por supuesto.

Con una ubicación geográfica estratégica al estar a un paso del centro y disponer de paradas de Metro y fácil acceso a la autopista, este barrio se erige como uno de los primeros residenciales de Sevilla, con viviendas más antiguas que las de la periferia pero todas las comodidades al alcance.

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El otro gran eje de expansión residencial de Sevilla en las últimas décadas ha sido esta zona más al sur de la ciudad. El de Heliópolis concretamente es otro barrio surgido en torno a la Exposición Iberoamericana de 1929, de similar aspecto y edificación al del Porvenir, aunque mucho más extramuros.

Una zona con mucha vida joven y estudiantil por el cercano campus de Reina Mercedes, que dispone de todo tipo de pequeños comercios y facilidades. El modelo de casas unifamiliares de inspiración regionalista con las que se comenzó a levantar el barrio acabó triunfando. De hecho, las calles del interior de la Palmera están formadas por un chalet tras otro, en algunos casos muy lujosos , todos ellos con la calma y la privacidad de cualquier urbanización fuera de la capital.

La principal diferencia con una urbanización aislada radica en las buenas comunicaciones (que en el futuro ampliarán con la nueva línea de Metro) y, por supuesto, el estadio Benito Villamarín, cuyos alrededores se convierten en tiempos no pandémicos en un festivo hervidero de béticos.

Consulta toda la oferta de vivienda que hay en este barrio de Heliópolis haciendo clic aquí .

Si dejamos a un lado las bromas relacionadas con lo lejos del centro que está Sevilla Este , se nos abren un montón de posibilidades dada la gran extensión de terreno residencial que presenta, lo cual conlleva una amplísima oferta de vivienda.

Con todos los establecimientos necesarios para la vida diaria, Sevilla Este se ha convertido en una opción autosuficiente (con nada menos que 63.000 habitantes) para quienes buscan una casa en propiedad lejos del ajetreo y las masificaciones del centro urbano hispalense. Todos sus edificios son de reciente creación, muchos de ellos por estrenar. En sus barriadas se alternan los chalets unifamiliares y los bloques de pisos residenciales , opciones idóneas para vivir en familia entre grandes zonas ajardinadas.

Esta sugerencia con la que cerramos nuestras propuestas de barrios para comprar casa quizá sea más adecuada para quienes disponen de coche propio , lo que acortará las distancias que, de otra forma, serían más largas. La zona está muy cerca, eso sí, del aeropuerto, el Palacio de Congresos y la UPO.

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