La renovación del sector hotelero de Andalucía requiere 500 millones

Deloitte advierte de que la edad media de la plaza hotelera andaluza es «aún obsoleta», si se considera que un hotel se encuentra en un estado saludable cuando han transcurrido un máximo de cinco años desde su apertura o última reforma. En este sentido, indica que se necesita una «fuerte inversión» en reforma o reposicionamiento facial, para mejorar el estado actual del hotel y con ello reducir la mencionada edad media.

En cuanto a la oferta futura, la empresa calcula que, al estar proyectados hasta el año 2023 un total de 65 nuevos hoteles y cerca de 8.226 habitaciones, se necesitarán cerca de 1.415 millones de euros en inversión. De esta cantidad, 1.022 millones se destinarán a la construcción de nuevos hoteles y 393 millones a reformas de la oferta existente.

El informe ha sido presentado en Málaga en colaboración con la Cátedra Peñarroya de Turismo Costa del Sol y con San Telmo Business School, para recordar que, en el caso de Málaga, los inversores «seguirán apostando por nuevas vías para rentabilizar el potencial turístico de la región».

Para ello, las principales cadenas tienen previstas aperturas o renovaciones, entre las que Deloitte cita el W Marbella de cinco estrellas Gran Lujo que abrirá en 2021 , el Vincci Larios Málaga de cuatro estrellas en un edificio histórico de la capital o el Ikos Costa del Sol de cinco estrellas tras reformar el hotel Princess en Estepona.

El socio de Deloitte José Antonio Farfán ha destacado la «robustez extraordinaria» de Málaga y la Costa del Sol a nivel de atracción de turistas e inversión hotelera, aunque ha avisado de que «se empiezan a notar signos de desaceleración» en relación con la tendencia de los últimos años. El incremento en el gasto medio por turista será «un aspecto clave para mantener los volúmenes de negocio actuales», según Farfán, que añade que para ello va a ser necesario seguir invirtiendo en mejoras, tanto de la infraestructura hotelera como en digitalización y mejora de servicios.