Subbética

Una empresa propone al Ayuntamiento de Lucena convertir en hotel boutique dos edificios históricos del Centro

Las primeras estimaciones de la cadena apuntan a unas 25 habitaciones sobre dos edificios conectados de 1.100 metros cuadrados totales y que al Ayuntamiento le costaron 1,3 millones de euros

Una empresa se interesa por promover dos aparcamientos en Lucena

Lucena

10/01/2024 a las 20:44h.

Una cadena hotelera ha expresado al Ayuntamiento de Lucena su interés por ubicar un nuevo hotel-boutique en los edificios municipales del palacete barroco de la calle Condesa Carmen Pizarro y los alfolíes ducales del Coso. Así lo ha confirmado el ... concejal Francis Aguilar, quien ha señalado que la empresa está «muy interesada» en promover esta «iniciativa privada» que supondría la puesta en valor de estos inmuebles, que suman 1.100 metros cuadrados de superficie.

Las consultas sobre la viabilidad de este proyecto indican que no habría impedimento legal para una cesión demanial del suelo o de uso públicodel edificio, que sería acondicionado y rehabilitado por cuenta de la cadena hotelera.

La figura administrativa de la «iniciativa privada» es la misma que otra empresa va a utilizar para promover la construcción del nuevo aparcamiento subterráneo (aún sin ubicación definida) y supone la presentación por parte de los promotores de un estudio de viabilidad del proyecto y la posterior licitación pública del mismo, a la que podrá concurrir cualquier firma del sector.

El posible uso hotelero de estos edificios ya fue tanteado por el anterior equipo de gobierno sin éxito, optando en el tramo final del mandato pasado por encargar la redacción de un estudio básico y de ejecución sobre la idoneidad de los mismos para albergar la Escuela Municipal de Música y Danza. El PP ya se mostró contrario a esa decisión entonces, incorporando en su programa electoral un uso museístico para estos inmuebles históricos.

Imagen principal - El palacete barroco responde a características constructivas y estilísticas de este estilo artístico pleno, fijando su construcción entre los siglos XVII y XVIII. Los alfolíes ducales vinculado a la casa ducal de Medinaceli, tuvo durante dos siglos un uso de almacén de grano. Tiene planta rectangular, dividiéndose en tres naves, separadas por gruesos pilares rectangulares con esquinas achaflanadas y cubiertas por bóvedas de arista. — Dos enclaves con mucha historia El palacete barroco responde a características constructivas y estilísticas de este estilo artístico pleno, fijando su construcción entre los siglos XVII y XVIII. Los alfolíes ducales vinculado a la casa ducal de Medinaceli, tuvo durante dos siglos un uso de almacén de grano. Tiene planta rectangular, dividiéndose en tres naves, separadas por gruesos pilares rectangulares con esquinas achaflanadas y cubiertas por bóvedas de arista. J. M. García

Imagen secundaria 1 - El palacete barroco responde a características constructivas y estilísticas de este estilo artístico pleno, fijando su construcción entre los siglos XVII y XVIII. Los alfolíes ducales vinculado a la casa ducal de Medinaceli, tuvo durante dos siglos un uso de almacén de grano. Tiene planta rectangular, dividiéndose en tres naves, separadas por gruesos pilares rectangulares con esquinas achaflanadas y cubiertas por bóvedas de arista. — Dos enclaves con mucha historia El palacete barroco responde a características constructivas y estilísticas de este estilo artístico pleno, fijando su construcción entre los siglos XVII y XVIII. Los alfolíes ducales vinculado a la casa ducal de Medinaceli, tuvo durante dos siglos un uso de almacén de grano. Tiene planta rectangular, dividiéndose en tres naves, separadas por gruesos pilares rectangulares con esquinas achaflanadas y cubiertas por bóvedas de arista. J. M. García

El Ayuntamiento de Lucena ha desembolsado desde 2017 casi 1,3 millones de euros para comprar estas construcciones históricas. Los alfolíes ducales tuvieron que ser adquiridos en marzo de 2017 por 595.885 euros, justiprecio establecido por la Comisión Provincial de Valoración.

Cuentan con tres plantas con una superficie de 800 metros cuadrados. A esa inversión se sumaron 107.000 euros para adquirir el actual acceso desde El Coso. El edificio, vinculado a la casa ducal de Medinaceli, tuvo durante dos siglos un uso de almacén de grano. Tiene planta rectangular, dividiéndose en tres naves, separadas por gruesos pilares rectangulares con esquinas achaflanadas y cubiertas por bóvedas de arista. La primera planta se dañó en la Guerra Civil, y se reconstruyó después.

El palacete barroco, en el número 8 de la calle Condesa Carmen Pizarro, se adquirió en junio de 2018 por 576.113 euros, cantidad fijada también por el órgano valorador de la expropiación. Responde a características constructivas y estilísticas del estilo Barroco pleno, fijando su construcción entre los siglos XVII y XVIII.

Más recientemente, en mayo del pasado año, el Ayuntamiento cerró un tercer acuerdo para la adquisición por 15.735 euros de un pequeño patio interior de apenas 28 metros cuadrados, que conecta los dos inmuebles.

De esta forma, el complejo dispone en su conjunto de más de 1.100 metros cuadrados de espacios y salas, con una entrada principal por la calle Condesa Carmen Pizarro y otra por el Coso. Según ha indicado Francis Aguilar, se trata de una superficie más que suficiente para poder desarrollar el proyecto de un hotel con, al menos, 25 habitaciones, número mínimo para dotarlo de viabilidad económica, a tenor de las estimaciones de la empresa interesada (cuyo nombre no ha desvelado).