Una constructora compra una de las mayores bolsas de suelo del parque tecnológico de Sevilla

La parcela en cuestión tiene un sitio privilegiado, muy cerca de la avenida Carlos III, que da entrada al PCT Cartuja, y el Centro Andaluza de Arte Contemporáneo. Se encuentra ubicada entre las calles Leonardo da Vinci y Américo Vespucio, con frentes al centro que Asepeyo tiene en la Cartuja y la residencia de estudiantes Odalys.

La nueva propietaria no ha querido manifestarse acerca de su proyecto en esa parcela, aunque ABC ha podido saber que ha solicitado licencia para una residencia de estudiantes, que de construirse sería la segunda dentro del recinto vallado del PCT Cartuja. En el área de influencia hay otras dos: una de Yugo en la antigua parcela del pabellón de la ONE, junto a la Escuela Superior de Ingenieros y está a punto de acabar la construcción de otra residencia de estudiantes en las antiguas naves de la empresa pública andaluza Epgasa.

El solar acogió en su día el pabellón de Japón en la Exposición Universal de Sevilla 1992 y la Junta de Andalucía, su propietaria, lo sacó a subasta, con un precio de salida de 666.186 euros, adjudicándolo en 2022 a la empresa Licasa 1, del grupo Geriavi, especializada en geriátricos y holding de Pai Partners, que había ofrecido 1.531.889 euros. Como finalmente Geriavi renunció, la Junta de Andalucía adjudicó la parcela al segundo mayor postor, Desarrollos Turísticos Guadalmir, que había ofrecido 1,2 millones y que está ligada al empresario Antonio Gálvez, del Grupo Galia, que finalmente la ha vendido a Área Construcción.

En el PCT Cartuja queda libre otra parcela por construir, la del antiguo pabellón de Austria, que la compró también en la subasta Grupo Galia, que prevé construir en la misma un centro de negocios. Fuera del recinto vallado está disponible para construir el canal de la Expo, para el que la Junta de Andalucía no ha encontrado aún comprador a pesar de haberlo sacado a subasta. El canal tiene 28.000 metros cuadrados de servicios avanzados y aún no se ha recalificado para que admita además servicios terciarios.

Área Construcción es una compañía que trabaja en diferentes sectores constructivos, desde el residencial al hotelero. En el área industrial ha construido numerosas naves de grandes dimensiones, mientras que en retail suma más de 160 aperturas y ha hecho concesionarios de Audi, Seat, Volkswagen, Cupra y Kia, así como supermercados de Aldi, grandes superficies de Media Markt o despachos como el de Garrigues. En el segmento hotelero ha construido más de 600 habitaciones, entre ellas el establecimiento que opera Soho Boutique Sevilla en el antiguo edificio de FNAC en la avenida de la Constitución en Sevilla, entre otros.

La firma, con oficinas en Portugal desde 2020 y en Madrid, ha entrado también en el sector de renovables, sumando más de 300 megavatios instalados. La sociedad Area Soluciones Integrales, cuyo administrador único es José Antonio Morales, cerró el ejercicio 2023 de nuevo con récord histórico en cifra de negocios, incrementándose en un 19% respecto al ejercicio anterior, alcanzando los 22,8 millones de euros el primero y un beneficio de más de medio millón de euros.