Un experto en inversión inmobiliaria explica la forma de encontrar viviendas rentables: «Tú nunca llegas a ver en...»

Con esta situación sobre la mesa, dar el paso de poner el dinero en el mercado inmobiliario es algo muy decisivo para la mayoría de personas, por lo que muchos buscan todos los consejos posibles para no equivocarse y hacer una buena inversión.

En este sentido, el experto en inversión inmobiliaria David, que se hace llamar David Real Stocks, ha querido dar sus recomendaciones para comprar vivienda, enfocado en las personas que no se dedican al sector inmobiliario y buscan las mejores oportunidades de pisos que comprar.

Lo ha hecho a través de un hilo en su cuenta de 'X', donde empieza indicando «Cómo encontrar pisos rentables», y reúne una lista de cinco cosas a tener en cuenta que la mayoría de personas no conoce y puede marcar la diferencia en la busca de este tipo de inmuebles. Estos son los consejos que da este experto:

El profesional desgrana las claves de actuación al buscar viviendas a través de las diferentes vías que existen hoy en día, empezando por los portales inmobiliarios. Sobre ellos afirma que a veces aparecen buenas oportunidades pero que debemos activar la 'campanita' y ser rápidos, expertos en la zona y «aún así, puede que lo bueno no llegue al portal».

En las subastas: «Se suelen encontrar gangas, pero requiere de un nivel alto de experiencia en el sector. Estudia mucho antes si no quieres llevarte sustos. Contra: Necesitas el dinero sin financiación». El tercer consejo es sobre los pisos de bancos y fondos: «No todos los pisos son publicados en las plataformas más conocidas y, aunque algunos vienen con «problema» dentro, se pueden encontrar buenas oportunidades y pisos sin problema dentro».

Respecto a las inmobiliarias, David indica que, de no profesionalizar la búsqueda, es muy probable que los pisos rentables no lleguen hasta ti: «Las inmobiliarias son las primeras en enterarse y cuando llega algo bueno no lo ponen en el escaparate ni lo suben al portal. Tienen un listado de inversores de confianza a los que ofrecerles el piso. Inversores serios que han demostrado que tienen claro lo que buscan y que si aparece algo lo compran».

Por último, el experto recomienda que también se puede tener un 'personal shopper' si no se tiene tiempo para sumergirse en el mundo de los pisos de bancas y fondos. Esta figura «nos permitirá acceder a inmuebles que no llegan a publicarse en las plataformas más conocidas y que, de nuevo, son fruto de la red profesional ha ido construyendo a lo largo de su carrera profesional», explica.