Un abogado enumera las tres cosas que el casero te puede prohibir en el contrato de alquiler: «Aunque la Ley...»

Sin embargo, al optar por el alquiler, los inquilinos también deben ser conscientes de que los propietarios tienen la facultad de establecer ciertas restricciones. Esto es lo que explica el abogado Miguel Benito, que en uno de los últimos vídeos de su cuenta de TikTok, @empleado_informado, enumera tres cosas que el casero puede prohibir en el contrato de alquiler.

Lo primero que el abogado asegura que se puede prohibir es fumar dentro del piso. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) el propietario tiene la potestad de prohibir a sus inquilinos fumar en la vivienda, aunque para ello debe especificarlo en alguna de las clausuras del contrato de alquiler.

Lo segundo que Benito asegura que el propietario puede prohibir, es la tenencia de mascotas en el apartamento. Aunque con la Ley de Protección Animal se ha avanzado mucho en los derechos de los animales de compañía, el abogado asegura que la LAU sí que permite clausuras que limiten o incluso prohíban la tenencia de animales en el piso.

Por último, el experto asegura que el arrendador puede prohibir realizar obras. Aquí, asegura Benito, ya de primeras la LAU especifica que siempre se debe consultar al propietario, y que éste tiene potestad absoluta para prohibirlo.