Se construirán 316 viviendas de alquiler social en Toledo y 159 en Illescas con precios de 700 y 600 euros al mes

Al acto de la firma han acudido el secretario General de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura, Iñaqui Carnicero; el alcalde de Illescas, José Manuel Tofiño; la directora general de Vivienda, Inés Sandoval; y el delegado de Fomento en Toledo, Jorge Moreno. En este contexto, Nacho Hernando ha puesto de manifiesto que «en el caso de Toledo, estamos hablando de 15,7 millones de euros y en el caso de Illescas, de 7,9 millones, que provienen de los Mecanismos de Recuperación y Resiliencia (MRR) y que van a poder hacer palanca de un total de 60 millones de euros para la construcción de 475 nuevas viviendas en la provincia de Toledo, la cual tiene un mercado tensionado en esta materia. Según ha sabido ABC, las viviendas se construirán en el barrio de Santa María de Benquerencia (Polígono).

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Así, el consejero de Fomento ha puesto de relevancia que «es importante que sigamos rehabilitando vivienda, pero también es importante construir nueva para aumentar la oferta y así, abaratar la vivienda en el conjunto del mercado». En este sentido, Hernando ha destacado las distintas políticas de vivienda que desarrolla el Gobierno regional, como el Plan Estatal de Vivienda; el Plan 10.000; el Plan de Cooperativas de Vivienda -que hace unos días firmaba el presidente García-Page con el sector y que permitirá también la construcción de 10.000 nuevas viviendas-; las ayudas para la adquisición de vivienda en municipios menores de 10.000 habitantes o las ayudas a la eficiencia energética.

La actuación supone una inversión total de 42,5 millones de euros, de los cuales 15,7 serán aportados como ayuda a través de los fondos 'Next Generation', y supondrán la construcción de 316 viviendas. Las viviendas se llevarán a cabo en suelo público, propiedad de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, que cederá gratis a Gicaman.

Las viviendas en cuestión se destinarán al alquiler durante un plazo mínimo de 50 años, ampliable hasta los 75 y tendrán una superficie útil media de 71 metros cuadrados. El precio final de alquiler será de 700 euros mensuales, suponiendo un ahorro de 1.800 euros al año con respecto a los precios del mercado. La actuación supone una inversión total de 17,3 millones de euros, de los cuales 7,9 serán aportados como ayuda a través de los fondos 'Next Generation', y se construirán 159 viviendas. 

Las viviendas se ejecutarán en dos promociones de suelo público aportado por el Ayuntamiento de Illescas y también se destinarán al alquiler durante un plazo mínimo de 50 años, ampliable hasta los 75. Las 159 viviendas que se van a construir tienen una superficie útil media de 71 metros cuadrados y tendrán un precio final de alquiler de 600 euros mensuales, por debajo del precio de mercado actual.

La ministra ha animado a las comunidades autónomas a sumarse al Plan de Vivienda del Gobierno central, que cuenta tanto con recursos de los Presupuestos Generales del Estado como de los fondos de recuperación y que en Castilla-La Mancha supondrán 130 millones para procurar y rehabilitar vivienda. Se trata de una de las iniciativas que está llevando a cabo el Gobierno de España para implementar la política pública de vivienda «con muchos recursos públicos» en un «esfuerzo presupuestario muy importante» en colaboración con las comunidades autónomas y el sector privado mediante la colaboración público-privada.

En el caso de la provincia de Toledo se trata de 475 viviendas que se suman a otras iniciativas que ya se firmaron el año pasado, superando así las 840 viviendas con una inversión del Ministerio que supera los 42 millones de euros. «Una inversión muy importante dentro de un plan muy ambicioso que, como digo, no solamente lleva los recursos de los Presupuestos Generales del Estado a través de los planes estatales de vivienda, sino que hemos incorporado el esfuerzo que hizo el Gobierno de España tras la pandemia con los fondos de recuperación», ha subrayado.

En esta ocasión, con Castilla-La Mancha se ha optado por la fórmula del alquiler asequible en viviendas energéticamente eficientes que durará al menos durante 50 años. «Esto es un cambio de paradigma con lo que venía ocurriendo y era que hacíamos un esfuerzo inversor muy importante y después las viviendas protegidas terminaban en el mercado privado haciéndose cargo de precios que suponían una inaccesibilidad para muchas personas», ha dicho.