Urbanismo autoriza los permisos para los hoteles de Córdoba NH Amistad y la ampliación del Colomera

En materia hotelera, se va a dar el visto bueno al permiso de certificación ambiental de dos hoteles, necesario para que puedan desarrollar su actividad en cuanto concluyan sus obras. El primero es el permiso para ampliar el NH Amistad, que cambia de categoría. El segundo es la ampliación del Palacio Colomera en las Tendillas y Duque de Hornachuelos, que se está desarrollando sobre la antigua casa Barrena con proyecto de Francisco Paniagua.

El Amistad, ubicado en la Judería y que dispone de accesos a través de las murallas de Córdoba. La reforma interior, realizada por el arquitecto valenciano Ignacio Taberner, permitirá al establecimiento ganar en lujo para pasar de cuatro a cinco estrellas. Se unirá al Eurostars Palace y al Hospes Bailío. El de la socimi Millenium en la calle Caldereros se encuentra en fase de proyecto.

La cadena NH invierte unos dos millones de euros en una renovación casi total del edificio con el objetivo de adaptarlo a los nuevos estándares. El Amistad cuenta con medio centenar de habitaciones y es uno de los negocios del sector de cierta entidad más asentados en la Judería.

Por su parte, el Palacio Colomera dispone de 45 habitaciones. Con la nueva configuración, se ampliará en 58 más lo que permitirá al cuatro estrellas de H10 llegar a las 103 habitaciones. El proyecto alteró los planes de la cadena que, inicialmente, pretendía acometer la reforma del antiguo convento de Santa Isabel, finalmente adquirido por la cadena Zenit, como ha publicado ABC en exclusiva.

Por otra parte, está previsto que la empresa Urbanable reciba la licencia de obras para la construcción de Residencial La Loma, un complejo diseñado por el arquitecto Manuel López que consta de 39 viviendas, 39 plazas de cochera, otras tantas de bicicleta y trasteros.

El edificio se levantará en una propiedad de la Huerta de Santa Isabel Este recayente a la avenida Donantes de Órganos. Cuenta con piscina y zona comunes. La promotora está comercializando viviendas de tres dormitorios de unos de 75 metros cuadrados útiles y bajos de dos dormitorios con 61 metros cuadrados útiles. Los precios van desde los 203.850 euros a los 186.500 (sin IVA). La promotora vende el edificio como parte de la nueva zona de Poniente con vistas a una futura zona ajardinada y cercana a equipamientos como el nuevo centro de secundaria de Turruñuelos.

La Comisión de Licencias pretende dar su visto bueno también a la licencia de obras de un edificio que se dedicará exclusivamente a oficinas y se levantará en Avenida del Brillante, 99. Con un proyecto de Rafael Castelló está promovido por Residencial Las Brisas.

El despacho de arquitectura explica que la distribución interior del conjunto de oficinas «se estructura en tres módulos, dos de ocho oficinas y uno de seis que se van adaptando al terreno de forma escalonada.» A cada módulo de oficinas se accede a través de un paso central, que da entrada a las distintas oficinas.

El conjunto alberga 22 oficinas y se apoya en cuatro accesos peatonales. Los locales comerciales que adoptan un carácter independiente del conjunto de oficinas poseen sus entradas de forma particular desde la vía pública. En cuanto a la distribución interior de las oficinas, el programa se desarrolla en una sola planta, dicho programa consta de dos despachos, un aseo y una terraza de uso privativo. Dichas oficinas poseen una escalera que da acceso a la planta cubierta mediante un castillete a una azotea transitable.

Por último, el consejo rector de la Gerencia de Urbanismo pretende dar el visto bueno al proyecto presentado por la empresa Fertiberia para la legalización y ampliación de su planta en Alcolea. Las instalaciones, ubicadas junto a la antigua Nacional IV, se encuentran en uso y se dedican al almacenamiento y manipulación de fertilizantes, según explica el proyecto de Sebastián Herrero.

La memoria del proyecto explica que Fertiberia tiene dos centros de trabajo muy cercanos, uno en Alcolea y otro en Villafranca de Córdoba. En ese contexto, ha decidido mejorar sus instalaciones en Alcolea y concentrar en esa planta todas sus operaciones. Las instalaciones de Fertiberia se encuentran en una parcela de unos 16.000 metros cuadrados que, dado el incremento de actividad, se van a ampliar con nuevas construcciones en su interior.

Fertibera es propietaria de las instalaciones porque absorbió al propietario que las llevó a cabo, Fercampo. El Ayuntamiento otorgó una licencia en 1979. No ha sido posible la legalización directa prevista en la ley porque no se han encontrado documentos anteriores a 1975 que es la condición exigida en la legislación urbanística.