vivienda
Córdoba, entre las ciudades más rentables de España para alquilar una vivienda
La capital supera a grandes urbes como Barcelona y llama la atención de inversores inmobiliarios
Jesús y María desbanca a Cruz Conde como la calle más cotizada del comercio en Córdoba
Los portales inmobiliarios colocan a Córdoba como una de las ciudades españolas más rentables a la hora de alquilar una vivienda. Una apuesta firme para los inversores que quieren arrendar una propiedad inmobiliaria en la ciudad.
Córdoba se ha situado entre las capitales ... de provincia con mayor rentabilidad en el mercado del alquiler, según el último informe de la plataforma especializada Pisos.com, que analiza el comportamiento de las principales ciudades españolas. Con un 7% de rentabilidad, la capital cordobesa se coloca en la sexta posición del ranking nacional, superando a grandes urbes como Barcelona (6,90%) o Murcia (6,77%).
El dato afianza fortaleza de Córdoba como un lugar atractivo para la inversión inmobiliaria, en un contexto marcado por la inflación y la inestabilidad de los precios en otras capitales. Andalucía lidera este listado, ya que Sevilla (7,06%) y Jaén (7,35%) también se sitúan en el grupo de cabeza.
La rentabilidad cordobesa se convierte así en un elemento diferencial frente a otras ciudades andaluzas donde el retorno es menor, como Málaga (4,66%) o Granada (5,18%). Este contraste evidencia que el mercado de Córdoba mantiene un equilibrio más favorable entre el precio de compra de la vivienda y lo que los arrendadores pueden obtener por el alquiler.
Los precios del alquiler comercial en la Viñuela se mantienen «estables» pese a la inflación del centro
El presidente de los negocios en la zona, Manuel Calvo, reconoce que «si subes la mensualidad a un inquilino, tarda poco en marcharse»
Pese al optimismo en los datos, ABC ya informó de la especulación en el Centro de Córdoba con un aumento exponencial del precio del alquiler en los comercios de la zona. Aún así, en otras barriadas como La Viñuela, los precios se mantienen estables y no existe la inflación que sí se ve de forma más generalizada en otras ciudades del panorama nacional.
En términos nacionales, Tarragona encabeza el ranking con un 8,09% de rentabilidad, pero Córdoba se consolida como una de las opciones más estables y seguras en el sur de España. Para los inversores, supone una señal clara de que la ciudad ofrece garantías de rentabilidad superiores a muchas de las grandes capitales.
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