Base Logística, Caballerizas, nuevas ordenanzas y algunos proyectos atascados: los retos de Bellido para el otoño

Para el Ayuntamiento de Córdoba, y para su alcalde, José María Bellido, es también el inicio de un otoño en que tendrá por delante diez retos a corto plazo que servirán para definir muchos aspectos de la ciudad en un futuro inmediato.

Uno de los que no admite retraso, porque el funcionamiento económico del Consistorio depende de ello, es el de las ordenanzas fiscales y el presupuesto. El PP disfruta de mayoría absoluta, por lo que la aprobación no depende de ningún otro grupo, pero las ordenanzas fiscales llegan con polémica desde el verano, porque tienen subida.

Así, el Ayuntamiento subirá la tasa de recogida de basuras un diez por ciento, algo que el alcalde considera efecto de a una ley del Gobierno de Pedro Sánchez, la que obligaba a situar el quinto contenedor en las calles. Se suma a la del 35% del presente ejercicio.

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La medida puede salir adelante con los quince concejales populares, pero necesitará explicaciones, porque la oposición se ha opuesto en bloque y ha señalado la falta de coherencia con la «bajada masiva de impuestos» de la que otros años ha hablado el alcalde, y es delicada porque va directa al bolsillo de los ciudadanos.

Sí disminuirán, como sucede desde 2019, el Impuesto de Vehículos de Tracción Mecánica, y el de construcciones, entre otros, alrededor de un dos por ciento.

Cuando estén las ordenanzas fiscales será el momento del presupuesto para 2025, que el Gobierno municipal quiere tener listo en las próximas semanas. Será, según Bellido, un presupuesto «expansivo, con más ingresos y seguramente también con más gastos» que tendrá la novedad de que no recurrirá para las inversiones tanto a los créditos como a lo que se recaude.

Antes de que termine este año 2024 debería estar también la cesión del edificio de Caballerizas Reales a la asociación Córdoba Ecuestre, que se ocuparía de su mantenimiento y gestión. En un principio la entidad había solicitado un plazo de 40 años y el Ayuntamiento no dijo que sí, pero hablaba de, al menos, 25.

Una memoria, con un plan de actividades, otro económico y otro de infraestructuras, forma parte de un proyecto que ya se encuentra muy avanzado y que supondrá que la entidad, declarada de utilidad pública, dispondrá del espacio para actividades relacionadas con el caballo a cambio de un canon. En Caballerizas, impulsará el Centro Internacional del Caballo.

En poco más de dos semanas, en Córdoba se celebrará el Congreso Mundial de Ciudades Patrimonio, una cita de gran trascendencia para la gestión de urbes patrimoniales y la intención del Gobierno municipal es que para entonces se dispusiera ya del Plan de Gestión del Casco Histórico, un documento que tiene que definir los usos y el marco para actuar en la zona protegida por la Unesco. Se quiere mostrar para esta ocasión.

No se conocen todavía más que las líneas generales, pero la idea es que sea un documento muy novedoso, que no se limite a prohibir y regular, sino que también desarrolle políticas de vivienda que permitan que más cordobeses vivan en la zona, que lleva años perdiendo población. La estética y la vida diaria, a través de cuestiones como el cableado, también deben definirse.

Una normativa fundamental para cualquier Ayuntamiento es la urbanística, y Córdoba debe cambiarla para adaptarse a la Ley de Gestión Integral del Territorio de Andalucía (Lista). El nuevo documento se llamará Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y desde hace meses el Consistorio trabaja en su redacción, que consolidará las líneas maestras en función también de lo hecho en este tiempo.

Así, la voluntad del Ayuntamiento es que el texto consolide nuevas zonas verdes, que ya han crecido en los últimos años, pero también los espacios para la industria. Fundamental será la integración de lo que se llaman las zonas urbanizables, las parcelaciones de antes, para las que la nueva Lista proporciona herramientas para dicha integración. El plan tardará todavía más de dos años, pero en este otoño, seguramente a finales de septiembre o comienzos de octubre, ya comenzará a verse parte de su contenido.

Desde hace meses el gobierno municipal trabaja en dos ordenanzas fundamentales para el día a día, y que responden a dos situaciones distintas. La primera es la que tiene que regular la presencia de las viviendas de uso turístico en las zonas tensionadas. A finales de octubre tiene que estar listo un estudio que se ha encargado para conocer en profundidad la presencia y gestión de estos alojamientos, que en los últimos años, como sucede en otras ciudades, han crecido de forma exponencial.

A partir de que se conozcan los resultados, el Consistorio deberá decidir el contenido de la ordenanza, si limitará su crecimiento a través de las licencias o de qué forma lo hará, además de ver en qué zonas de la ciudad tiene más peso -son las que tienen más papeletas para medidas de limitación-.

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Eso sí, no es un fenómeno exclusivo del Casco, sino que ha llegado a barrios fuera de la antigua muralla, como Ciudad Jardín, donde se han reconvertido para este fin locales comerciales vacíos. En paralelo está la de convivencia y veladores, que quiere poner coto a la estética de las despedidas de soltero, frenar la realización de actividades domésticas en la vía pública y hacer compatible la presencia de mesas en la calle con el respeto a los vecinos. También tiene que ver la luz muy pronto.

El Ayuntamiento espera para este otoño también un movimiento por parte de la empresa Letsgo para retomar el espectáculo nocturno del Alcázar de los Reyes Cristianos. Son necesarias unas obras y su ausencia por ahora impide que la 'Naturaleza encendida' se pueda realizar, y con eso se pierde un recurso turístico valioso que regresó en 2022, pero que sigue preso de la intermitencia.

En estos meses se tiene que llevar a término además la retirada del avión cultural, que se colocó en Miraflores y que el Ayuntamiento suprimirá ante la falta de uso y que se había convertido en un lugar para el vandalismo y hasta la ocupación.

¿Habrá que pasar por las urnas en los próximos meses? No, no se eligen nuevos concejales, pero el Ayuntamiento había anunciado una consulta popular para decidir si en el Arenal puede haber instalaciones estables de casetas de Feria, que alivien el coste que supone el montaje cada año para la fiesta de mayo.

Tiene que ver con los cambios aprobados por la Comisión de Feria, con un dictamen que se ha cumplido para lo urbanístico, pero que incluye muchos cambios en la fiesta que, según un acuerdo del mandato anterior, tienen que estar completos precisamente en esta etapa municipal entre 2023 y 2027.

Los equipamientos deportivos pasan por dos espacios, ambos en el sur de la ciudad. Tiene que haber noticias sobre el espacio en que se levantó el ahora derruido Pabellón de la Juventud, y donde habrá una piscina cubierta. El primer proceso de licitación quedó desierto, el Ayuntamiento tiene la voluntad de retomarlo tras haber escuchado a las empresas y a los vecinos, para que no se repita lo sucedido.

A pocas decenas de metros se encuentra el estadio San Eulogio, un histórico campo de fútbol donde el Ayuntamiento realizó importantes obras de mejora para que se pudiera usar. Queda la segunda fase. Su final no está previsto hasta 2026, después de un largo proceso en el que se logró la entrega por parte de Cajasur de uno de los espacios deportivos más antiguos de la ciudad.

En el aspecto social, está pendiente para este tiempo el Centro de Emergencia Habitacional, que acumula un retraso ya de cinco años, según el Ayuntamiento por la complejidad de su gestión. Ocupará uno de los pabellones del antiguo Hospital Militar de San Fernando y será un lugar en que personas o familias que se encuentran sin un techo puedan pasar un tiempo, aunque jamás de forma definitiva.

El contrato para el equipamiento y el mobiliario es lo último que falta para que en el futuro este lugar, que servirá de alojamiento temporal, pueda por fin abrir sus puertas, después de que además se cuente con una empresa con trabajadores que puedan atender a los potenciales usuarios a cualquiera hora. Por eso no se podía encomendar a personal municipal.

El proyecto de la Base Logística del Ejército de Tierra es el más importante que ha vivido Córdoba en las últimas décadas y una buena parte del trabajo municipal debe ser para agilizar la tramitación de la bolsa de suelo industrial de la Rinconada, pegada a la que tiene ya el Ministerio de Defensa -está con obras de urbanización-.

El Ayuntamiento, junto con la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) tiene que licitar la urbanización del resto, el parque logístico anexo, lo que supondrá dotarlo de alcantarillado, pavimentación, iluminación y red de agua, elementos necesarios para el sector militar.

La Junta de Compensación debe estar en marcha también este otoño, según los planes municipales, y desbloquear una zona de 110 hectáreas para que comience el proceso en que pase de zona rústica a zona urbana, con todos los servicios y dotaciones necesarias para dar apoyo a la construcción de los inmuebles de la base General Varela.