¿Por qué las hipotecas a tipo fijo seducen al nuevo comprador de vivienda?
Estos créditos permiten al comprador no estar sujeto a los vaivenes de la economía y no resultar damnificado en el caso de que los tipos suban
CRISTINA CASILLAS
Uno de cada cuatro compradores de vivienda, afirma la red Alfa Inmobiliaria optó durante 2015 por la firma de hipotecas a tipo de interés fijo , frente a la opción de interés variable. Esta segunda opción "Sigue siendo mayoritaria" afirma Jesús Duque, vicepresidente de la ... red. "Sin embargo, llama la atención el creciente número de compradores que prefieren asegurarse una cuota fija". En su opinión "La oportunidad de aprovechar unos tipos de interés fijos cada vez más bajos -con ofertas inferiores al 2%-, y la intranquilidad derivada de la inestabilidad política, económica o social, hacen cada vez más atractiva esta opción".
La otra novedad es el plazo de amortización . "Estamos viendo como las hipotecas a plazo fijo pasan cada vez más de los habituales 15 años de amortización a plazos más largos, a 25 y hasta 30 años". Las hipotecas fijas tienen mayor interés que las variables, las variables están a Euribor más 1,25% y las fijas al 2,50%, pero permiten al comprador no estar sujeto a los vaivenes de la economía y no resultar damnificado en el caso de que los tipos suban, como pasó por ejemplo durante el verano del 2008, por encima del 5%.
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