La capital pone desde abril 176 sanciones y 30.000 euros de multa a pisos turísticos, y no permitirá que estos se hagan en locales comerciales

De acuerdo con los datos de Rita Maestre, en Madrid hay 25.000 pisos turísticos ilegales, «más viviendas para este fin que las que se tienen para alquiler residencial», ha asegurado. A su juicio, esta situación se debe a la conjunción de dos factores: la actuación de grandes capitales que compran bloques enteros para dedicarlos a viviendas turísticas, y las políticas de gobiernos del PP en el Ayuntamiento madrileño y la Comunidad que «trabajan a favor de la burbuja inmobiliaria».

Pero el alcalde rebatió con sus propios datos: por un lado, asegurando que aunque reconoce la existencia de viviendas turísticas ilegales en Madrid, no son las 25.000 anunciadas por Maestre, sino que esta cifra sería de «camas, no de pisos». Asegura estar de acuerdo en que hay que tomar medidas, e incluso se dice favorable a algunas apuntadas por el ministro Bustinduy como «actuar contra las plataformas que comercializan viviendas turísticas ilegales», pero pide al Gobierno de España que pongan en marcha sus medidas.

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Por otro lado, se ha preguntado qué hizo el Gobierno municipal que dirigió Manuela Carmena, y en el que Maestre era vicealcaldesa, por acabar con este problema, ya que según ha indicado, «hubo cero inspecciones y cero sanciones».

Las políticas aplicadas en Barcelona por Ada Colau, ha resaltado también Martínez-Almeida, «han causado que el metro cuadrado sea 100 euros más caro allí que en Madrid», Y respecto a la subida de un 15 por ciento del precio de la vivienda en la capital en el último año, el regidor lo ha relacionado con la entrada en vigor de la nueva Ley de Vivienda.

Antes de que acabe el año, ha insistido Martínez-Almeida, se publicará la nueva normativa que permitirá convertir locales comerciales en residencia, siempre que no estén en ejes comerciales. Pero se prohibirá que los locales se transformen en viviendas turísticas. Es una de las medidas que se tomarán para facilitar el acceso a la vivienda. Además, hay planeada la construcción de 12.000 pisos desde el Ayuntamiento de Madrid.

Por otra parte, el concejal de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, ha anunciado que habrá una modificación del Plan General de Ordenación urbana para poner en marcha el Plan de Hospedaje, que será más que un plan especial y sus medidas tendrán más profundidad. Tendrá, ha adelantado, tres objetivos: evitar la desertización del centro, ordenar la oferta turística -«un 30 por ciento de los turistas en Madrid se alojan ya en viviendas turísticas»- y favorecer la convivencia en los barrios.