La ocupación de pisos turísticos se dispara al 90% en la Costa del Sol, la 'playa' de Córdoba

El principal informe sobre lo que cuesta un arrendamiento vacacional en el litoral del país lo elabora anualmente Tecnitasa . En esta compañía, explican que su estudio para 2022 aún no se puede hacer público porque ve la luz el miércoles. Sí avanzan que el alquiler «en primera línea de playa subirá casi a doble dígito de media en toda España».

Un aumento del precio que se comprende con el alza de la demanda , que refleja un informe de Rentalia , la plataforma para buscar residencia vacacional de Idealista , conocido portal inmobiliario. Ese estudio, lanzado a finales de mayo, indicaba que casi el 80% de las viviendas turísticas de España ubicadas a menos de 15 kilómetros del mar ya estaban reservadas para agosto . Un año antes, se rozaba el 67%.

Un avance espectacular se registra en las playas 'cordobesas' por antonomasia, las de la provincia de Málaga. En ellas, se pasa de un 69,9% de viviendas turísticas ocupadas para agosto de 2021 al 87,7% en este ejercicio . De hecho, la Costa del Sol es el tercer enclave del litoral del país con más ocupación.

Otro lugar favorito de los cordobeses para citarse con el mar es Cádiz . En los municipios de su costa, Rentalia indicaba, según la información facilitada el pasado mes, que estaban reservados el 79,5% de los apartamentos y casas vacacionales para agosto. Son casi dos puntos más que 365 días antes. Por último, un nivel mucho más bajo, pero también creciente, ostenta otro litoral del agrado de los habitantes de la provincia, el de Huelva : del 47% salta al 50%.

En las inmobiliarias a 'pie de playa' se confirman las tendencias de los informes. En Grupo Mateos , en Fuengirola (nuestra meca playera), Juan Mateo señala que la ocupación de los inmuebles vacacionales «ha subido. La gente tiene más ganas que nunca de venir». Los precios de apartamentos y pisos turísticos, explica, se han elevado respecto al pasado ejercicio. «La subida, más o menos, será del 10% al 15% », dice. Apunta que uno de tres dormitorios, cercano a playa, sale por «en torno a 4.500 euros el mes ».

Y, añade, «va quedando poca» oferta. « Pisos grandes casi no hay , aunque siempre entran propietarios de última hora», finalizan desde Grupo Mateos. En la inmobiliaria IVI Real Estate (opera en Torremolinos y Benalmádena), Luis Miguel Rodríguez dice que «las previsiones de ocupación están siendo fenomenales». Y apunta que se deja sentir la «recuperación del turismo extranjero ». Explica que ahora, respecto a junio de 2021, los precios del alquiler vacacional han crecido «más o menos un 20%. Y en reservas que llegan para julio y agosto, se nota más la subida».

Si se hace una búsqueda en un portal tan conocido como Booking , se ve lo reducido de la oferta en destinos de referencia para nuestra provincia. Para un apartamento para cuatro personas durante una semana en agosto, el precio mínimo ahora en Fuengirola es de 980 euros; en Chiclana, de 1.067 y en Punta Umbría, de 1.247.