El de Sotogrande y otros de los códigos postales más deseados del mundo

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María I. Ortiz

Desarrollos clave como The 15 y Village Verde fueron pilares fundamentales de este éxito. The 15 ha vendido ya más del 50 % de sus parcelas y villas, mientras que AQUA, un proyecto de ARK Architects, se vendió en solo seis meses, alcanzando un precio emblemático de 12 millones de euros. Por su parte, Village Verde, un exclusivo complejo de apartamentos, ha vendido el 85 % de sus unidades antes de la entrega de su segunda fase a mediados de 2025, con un precio medio de venta de 1,4 millones de euros. Estos datos posicionan a esta exclusiva zona del sur de Andalucía entre los códigos postales más prestigiosos y deseados del mundo, junto a destinos como Mónaco, Saint-Tropez, Mayfair y The Hamptons.

- Mónaco sigue siendo el mercado inmobiliario más caro del mundo, con precios que alcanzan una media de 55.000 euros/m², según Savills. Sus valores tienden a mantenerse estables en comparación con otras ubicaciones globales. Aunque sigue siendo un destino muy demandado, en los últimos años los precios han mostrado una ligera estabilización. De acuerdo con el World Cities Prime Residential Index de Savills, el precio por metro cuadrado es actualmente un 1% inferior a su máximo histórico de 2021.

- Por su parte, Saint-Tropez ofrece propiedades de lujo con precios que oscilan entre 18.000 y 22.000 euros/m². Este exclusivo enclave de la Riviera Francesa continúa atrayendo a compradores de alto nivel en busca de villas frente al mar y propiedades en las colinas con vistas panorámicas. Según Savills, una iniciativa gubernamental para preservar el entorno natural ha incrementado la densidad en las áreas centrales y limitado nuevas oportunidades de desarrollo, lo que ha impulsado aún más los precios. La demanda experimentó un auge durante y después de la pandemia, alcanzando algunos de los precios de venta más altos de la Riviera.

- En Londres, Mayfair, ubicado en el West End, sigue siendo el código postal más exclusivo de la ciudad. En 2024, el precio medio de venta se situó justo por debajo de los 5,5 millones de libras esterlinas. No obstante, según Rightmove, el precio medio de venta en Mayfair durante el último año fue un 15% inferior al del año anterior y un 41% por debajo del máximo histórico de 9,16 millones de libras en 2019.

- En Estados Unidos, The Hamptons, en Long Island, sigue siendo un destino de lujo para celebridades y grandes fortunas. Según The New York Times, en noviembre de 2024, los precios generales del mercado habían aumentado aproximadamente un 25% interanual.

Sotogrande es un código postal privado, que ofrece seguridad 24 horas y un entorno seguro y tranquilo para sus residentes. Es la única urbanización en España que abarca un código postal completo, lo que refuerza aún más su exclusividad y atractivo entre familias y compradores de alto poder adquisitivo que buscan privacidad.

Además, esta zona es todo un referente en el mundo del golf, albergando icónicos campos como Real Club Valderrama, Real Club Sotogrande y La Reserva Club. En 2024, fue reconocido como el Mejor Desarrollo Residencial de Golf del Mundo por Golf World y ascendió al *6.º puesto en el ranking de los 100 mejores resorts de Europa.

«Sotogrande es mucho más que un lugar en el que vivir; representa un estilo de vida donde con un cuidado diseño, una comunidad vibrante y una profunda conexión con la naturaleza. El crecimiento continuo de la demanda de viviendas aquí también se debe a nuestra reputación en términos de seguridad y a la presencia de un excelente colegio internacional, lo que lo convierte en un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan una sofisticada vida mediterránea», comenta Rita Jordão, directora de Marketing de Sotogrande.