El Gobierno valenciano rebaja de 500 a 100 metros la línea de costa para poder construir hoteles
La Generalitat cuela en el decreto ley de simplificación administrativa unas modificaciones urbanísticas «que deben ser puestas en marcha de modo urgente»
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El decreto ley de simplificación administrativa que el Gobierno autonómico de PP y Vox ha publicado este miércoles en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), con el que el Ejecutivo de Carlos Mazón busca reducir la burocracia, viene con sorpresa.
La extensa normativa incluye una importante medida de carácter urbanístico: reduce la distancia de la costa a la que se podrán construir nuevos hoteles de los 500 metros, que contempla el Plan de Acción Territorial de la Infraestructura Verde del Litoral (Pativel), a los 100.
No obstante, desde el Consell han matizado que el decreto ley de Simplificación Administrativa de la Generalitat «se ajusta y cumple estrictamente con la Ley de Costas del Estado», al tiempo que garantiza que «no se va a construir ningún hotel a menos de 200 metros de la costa, bajo ningún concepto». El secretario autonómico de Presidencia, Cayetano García, ha asegurado, en un comunicado, que en realidad, la distancia será del doble «como muy cerca, y los usos que se prevén entre 100 y 200 metros son construcciones desmontables».
En concreto, la modificación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP) -un texto legal de 2014 que fue refundido en 2021- señala que «en los suelos no urbanizables de litoral se permitirán usos terciarios, públicos o privados, vinculados a la acampada, la vida al aire libre o a los deportes y actividades náuticas».
«Los terciarios hoteleros no podrán emplazarse a distancia inferior a los 100 metros medidos en proyección horizontal desde el límite interior de la ribera del mar tierra adentro y habrán de ajustarse a las exigencias de la legislación sectorial en materia de costas y del litoral y a las determinaciones que resulten del planeamiento territorial y urbanístico», indica la nueva redacción del artículo 210.
En el mismo decreto, un documento de 187 páginas aprobado por el Consell dentro del llamado Plan Simplifica, se explica que «existen algunas modificaciones concretas que no pueden esperar a la tramitación ordinaria de un nuevo texto legal, sino que deben ser puestas en marcha de modo urgente». Con ello se justifican «cambios respecto a la aplicación de las directrices de la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana (ETCV) en el planeamiento urbanístico o la conveniencia de introducir determinadas normas de aplicación directa en los suelos del litoral».
El anteproyecto de ley de costas que tramita el Gobierno autonómico -en fase de exposición pública y que reformulará completamente el Pativel- ya contempla establecimientos hoteleros en la costa siempre que se sitúen fuera de los primeros 200 metros.
«Urbanismo depredador de siempre»
Las criticas de la oposición a este cambio normativo «por la puerta de atrás» no se han hecho esperar. El PSPV ha aseverado que «el PP está volviendo al urbanismo depredador de siempre». El portavoz socialista en Les Corts, José Muñoz, se ha mostrado convencido de que este decreto «omnibús» esconde «otro tipo de reformas» y «las políticas más oscuras» de los populares al haberse «aprobado por la vía de urgencia».
En la misma línea, el síndic de Compromís, Joan Baldoví, ha denunciado que, con 123 artículos, se ha trata de «una auténtica ley de acompañamiento a los presupuestos de la Generalitat- pero sin enmiendas, sin participación ciudadana, sin voto del Parlamento». Para Baldoví, es un texto «de destrucción del territorio y de los controles contra la corrupción».
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