VIVIENDA
Compartir piso en Canarias es un 91,3% más caro
Alquilar una habitación cuesta de media en Canarias 423 euros/mes en agosto, mientras que hace 9 años (2015) costaba 221 euros
El aumento en el precio del alquiler en Canarias ya duplica al del conjunto de España
El precio de una habitación en Canarias cuesta de media 423 euros al mes, es decir, un 51,2% más que hace 5 años (desde 2019) y un 91,3% más respecto a hace 9 años (2015).
Así lo ha reflejado el estudio ... a mitad año de 'Viviendas compartidas en España en 2024' basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos 9 años del Índice Inmobiliario Fotocasa. El portal advierte que el precio de las viviendas compartidas se ha encarecido de forma «muy significativa» a lo largo de los años y lo más destacable es «la rapidez a la que aumenta«, pues el precio medio de una habitación en España roza casi los 500 euros, ha explicado María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
De acuerdo al estudio, la principal razón de este crecimiento es el «desequilibrio existente entre oferta y demanda de vivienda« que hace que los precios se tensionen al alza. Tal y como apuntan los datos de la OCDE, España va aumentando progresivamente su nivel de estudios y cada vez hay más jóvenes universitarios buscando vivienda en las grandes ciudades. Además, los altos precios de una vivienda completa en alquiler, superando los 1.000 euros de media, obligan a los inquilinos a buscar vivienda compartida para poder afrontar los gastos derivados, por lo que la demanda mantiene los precios al alza»,
El orden de las comunidades autónomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2024 es: Baleares (21,5%), País Vasco (16,9%), Asturias (14,7%), Comunitat Valenciana (14,5%), Galicia (11,4%), Andalucía (10,7%), Madrid (9,8%), Cataluña (8,0%), Castilla-La Mancha (7,9%), Navarra (7,5%), Castilla y León (6,4%), Extremadura (5,6%) y Región de Murcia (4,9%).
En cuanto a los precios, son cinco las comunidades con un precio por encima de los 500 euros al mes en agosto de 2024 y son: Cataluña con 611 euros/mes, Baleares con 576 euros/mes, Madrid con 552 euros/mes, País Vasco con 543 euros/mes y Navarra con 512 euros/mes. Le siguen con un precio inferior las comunidades de Canarias con 423 euros/mes, Comunitat Valenciana con 420 euros/mes, Andalucía con 367 euros/mes, Cantabria con 358 euros/mes, Aragón con 349 euros/mes, Asturias con 330 euros/mes, Galicia con 326 euros/mes, Región de Murcia con 311 euros/mes, La Rioja con 305 euros/mes, Castilla y León con 284 euros/mes, Castilla-La Mancha con 269 euros/mes y Extremadura con 239 euros/mes.
En la comparativa con hace 9 años (2015) el acumulativo en el incremento del precio de las habitaciones se ha disparado por encima de un 50% en once comunidades y son: Navarra (131,9%), Comunitat Valenciana (104,3%), Cataluña (97,3%), Canarias (91,3%), Galicia (74,1%), País Vasco (73,0%), Madrid (70,2%), Andalucía (66,5%), Región de Murcia (59,3%), Asturias (55,6%) y Castilla-La Mancha (51,7%).
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