Estepona, la ciudad que ha elegido el crecimiento pausado

En esta tesitura se encuentra Estepona desde hace cinco años. Es una de las ciudades afectadas por este tipo de problemas, hasta el punto de estar construyendo con capital municipal un hospital para atender a sus ciudadanos. El problema le ha hecho parar su fórmula y pensar. «Mi ciudad entra en una fase de reflexión: crecer para qué y para quién », señaló José María García Urbano, alcalde de Estepona.

Para ello, han decido echar el freno al desarrollo . , apuntó García Urbano, que va en sintonía con lo propuesto por Rafael Márquez, secretario general de Ordenación del Territorio y Sostenibilidad Urbana de la Junta de Andalucía, cuando dijo que la nueva Ley de Ordenación del Territorio que está elaborando y que pretende estar en marzo, que será una regulación donde «los crecimientos que haya serán los que se necesiten». «Solo a través de los suelos que sean necesarios y no de forma indiscriminada », remarcó Márquez.

Esa solución se lleva a cabo en Estepona desde dos ámbitos. Por un lado, se impulsa el progreso y modernización de la ciudad con el proyecto «Jardín de la Costa del Sol» y, por otro, se apuesta por un paradigma sostenible de crecimiento urbano, donde «prime la calidad de vida de los ciudadanos». En esta filosofía está no desbordar la ciudad con bloques de pisos donde se hacinen miles de nuevos residentes, sino crear urbanizaciones con baja densidad de viviendas que aporten un crecimiento sostenido.

Para esto, se ha abierto «un periodo de reflexión». «Existe plena compatibilidad entre la seguridad jurídica, las legítimas expectativas de los propietarios de suelo, los intereses de la construcción, con el pleno respeto, la compatibilidad del crecimiento y también la ineludible obligación de estar permanentemente en alerta a la ordenación del territorio», apuntó el alcalde de Estepona, quien marcó unos «factores razonables de sostenibilidad» , como las actividades culturales y de ocio, para poder impulsar proyectos que tuviesen como eje principal la calidad de vida.

Este modelo urbanístico está avalado por los últimos informes del sector, que sitúan a Estepona, según el alcalde, a la cabeza de la obra pública de la provincia y de los índices de recuperación de la actividad económica y de empleo. «La inversión privada ha acompañado este impulso municipal a la ciudad, gracias a un planeamiento urbanístico consolidado y a la celeridad y seguridad jurídica que ha demostrado el Ayuntamiento», concluyó el regidor de Estepona.