Jaén, la provincia andaluza con más viviendas disponibles para solicitar el aval ICO

Dicho convenio especifica los precios máximos de las viviendas para poder acceder a este aval. Para Andalucía, el límite se ha fijado en los 225.000 euros, mientras que en Extremadura se ha establecido un precio máximo de 200.000 euros y en la Comunidad de Madrid alcanza los 325.000 euros.

Según datos de Fotocasa, el precio medio de la vivienda en Jaén se sitúa en los 1.367 euros por metro cuadrado. En este sentido, una vivienda media de 80 metros cuadrados alcanzaría los 109.360 euros. Esta cifra está muy por debajo de los 225.000 euros, el límite fijado para Andalucía.

Los datos analizados por Fotocasa concluyen que el 91,7 por ciento de las viviendas de Jaén cumplen con el requisito para acceder al Aval ICO. Es decir, nueve de cada diez viviendas pueden financiarse a través de estos avales.

Por su parte, Málaga se sitúa a la cola incluso en el plano nacional. En este sentido, en la provincia malagueña solo el 44,3 por ciento de la oferta de viviendas podría acogerse a los avales ICO. Cabe destacar que el precio medio es casi el triple que en Jaén. Concretamente, el metro cuadrado en Málaga sale a 3.634 euros, por lo que un piso de 80 metros cuadrados alcanzaría los 290.720 euros. Esta cifra es casi un 30 por ciento superior al límite fijado para Andalucía.

Los avales para la adquisición de primera vivienda para jóvenes y familias con menores a cargo son una iniciativa del Instituto de Crédito Oficial (ICO) de España. Consiste en un apoyo del Estado para que este organismo avale hasta el 20 por ciento de la hipoteca a jóvenes de hasta 35 años o familias con menores a cargo.

Con esta medida, se pretende facilitar el acceso a la financiación necesaria para la compra de una vivienda a aquellos colectivos que por sus condiciones sociolaborales tienen más dificultades para obtener un préstamo hipotecario. Así, si una pareja joven con un hijo desea comprar su primera vivienda y no tiene los ahorros suficientes para hacerlo, con el aval del ICO puede acceder a una hipoteca en condiciones favorables. Esto le permite acceder a la financiación necesaria para adquirir su primera vivienda.

Así, Jaén se presenta como una de las provincias con mejor y mayor proyección de crecimiento. Gracias al bajo precio de sus viviendas y a la línea de avales ICO, esta provincia andaluza se presenta como una de las más atractivas para instalarse y desarrollar un proyecto de vida.