La Izquierda alemana quiere incluir el intercambio de viviendas en la Ley de Arrendamiento

La propuesta coincide con la publicación de un informe del Instituto Pestel que certifica que alrededor de 2,8 millones de personas mayores necesitarían viviendas más apropiadas para su edad, pero sólo hay unos 600.000 apartamentos «sin barreras« en el mercado. Matthias Günther, autor del estudio, estima además que para 2040 se necesitarán al menos 3,3 millones de hogares apropiados para personas de avanzada edad, debido al envejecimiento de la población. Según el estudio, realizado para la Asociación Federal de Especialistas Alemanes en Materiales de Construcción (BDB), sólo el 17% de los apartamentos ocupados por personas de al menos 65 años está actualmente libre de umbrales o pisos irregulares y el 22,4% cuenta con una ducha de acceso a nivel.

La falta de mercado impide a los jubilados trasladarse a pisos más apropiados y siguen a menudo viviendo en casas más grandes, en las que se instalaron en una anterior etapa de vida familiar con hijos, y que ahora suponen una carga para el día a día. Lay ha presentado esta mañana una propuesta para anclar una nueva opción que permita a estas personas mayores conectar sus intereses con los de familias jóvenes para intercambiar apartamentos dentro de la ley de arrendamiento. No se trata, sin embargo, de una idea original, sino del intento de regular una práctica que en los últimos dos años se ha vuelto muy extendida y que se gestionaba hasta ahora entre los particulares o a través de plataformas de barrio.

«Mis padres se aferraron a su casa tanto tiempo como fue posible, a pesar de que era evidente que ya no podían ocuparse de un piso tan grande», relata Lenna, «era la casa de toda su vida, un piso de 200 metros con cinco dormitorios, y no se imaginaban viviendo en otra, pero después de la muerte de mi padre ella asumió que necesitaba mudarse a un apartamento más pequeño». Tanto Lenna como sus hermanos creyeron que era la solución, pero en realidad comenzó un calvario. Su madre, de 83 años, comenzó a presentarse con ayuda de los hijos a sucesivos castings para conseguir alquilar un apartamento más adecuado, sin lograr éxito en ninguno de ellos. «Los pisos aparecían en el mercado a cuentagotas, cada vez se repetía el ciclo de esfuerzo para presentar la documentación, esfuerzo para acudir a las entrevistas y decepción tras la negativa: mi madre iba cayendo en picado y después de dos años así estaba completamente desmoralizada y agotada», describe el preámbulo, «por eso comenzamos a buscar entre amigos en los alrededores y encontramos a una pareja con una hija dispuesta a intercambiar su apartamiento, de un dormitorio, y mi madre sólo tendrá que pagar la diferencia».

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Esa diferencia surge de la paradoja: el alquiler de un apartamiento de un dormitorio cuesta hoy en Berlín más que un antiguo alquiler de un piso cuatro veces más grande. Este acuerdo fue posible gracias a la buena voluntad de ambas partes y de la confianza entre conocidos, porque contractualmente no cuenta con una regulación concreta y esto es lo que La Izquierda quiere ahora incluir en la ley. Lay está en contra de que estos acuerdos tengan lugar al margen de la ley y desearía que el Estado cuente con voz y voto a la hora de decidir qué personas tienen derecho o prioridad a la hora de acceder a uno de estos intercambios.

«También estamos exigiendo mucho más dinero para viviendas sociales», añade Lay, «la inminente escasez de viviendas para los mayores es alarmante y vergonzosa para un país rico«, ha declarado a t-online, «una política de vivienda inactiva y una política de pensiones equivocada se están tomando la revancha». Die Linke reivindica un nuevo comienzo en la política de vivienda social «según el modelo vienés». «En lugar de los casi 3.000 millones de euros en financiación que han estado disponibles cada año, se necesitan al menos 15.000 millones de euros para construir apartamentos para personas con ingresos bajos y medios».