Las hipotecas caen en julio por primera vez en 25 meses

Una vez subsanados los defectos de las hipotecas afectadas, éstas se inscribirán en los Registros en los próximos meses , añade el INE.

En comparación con el mes anterior, las hipotecas firmadas en julio supusieron un recorte aún mayor, del 26%.

El valor de esos contratos inscritos en los registros de la propiedad sumó 2.161,3 millones de euros, un 6,3% menos que un año antes, y un 24% menos que el mes anterior.

El importe medio de los préstamos hipotecarios se situó en 115.540 euros , lo que significa que se incrementó el 10,1% en comparación con un año antes, y un 2,7% frente al mes anterior.

Los datos del INE añaden que el total de las hipotecas que se constituyeron en julio -fincas rústicas, urbanas y viviendas- bajó el 19,7% en tasa interanual, hasta quedar en 27.592. No obstante, si los datos se comparan con los del mes anterior, el número total de fincas hipotecadas cayó un 23%.

El capital prestado por las distintas entidades para la constitución de estas hipotecas alcanzó los 4.212,52 millones de euros, el 12,6% menos que en julio de 2015 y el 10,1% menos que en junio. Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron en julio el 51,3% del capital total prestado.

En cuanto a los tipos de interés utilizados en las hipotecas, los datos del INE muestran que cada vez son más los que optan por los fijos, el 24,4%, frente al 23,4% del mes anterior, mientras que el 75, % siguen eligiendo el variable.

Dentro de estas hipotecas a interés variable, el euríbor sigue siendo el tipo de referencia más utilizado para las hipotecas, en concreto en el 93,9% de los nuevos contratos.

El tipo medio de interés al inicio de una hipoteca constituida sobre una vivienda -cuyo plazo medio es de 22 años- es del 3,26%, un 3,5% menos que el de un año atrás.

Por comunidades autónomas, las que registraron en julio un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía y Cataluña (ambas con 3.432) y la Comunidad de Madrid (2.924). Por el contrario, donde se firmaron menos hipotecas fue en La Rioja (101) y Asturias (110).

En cuanto al porcentaje de variación anual, Cataluña fue la única comunidad en la que creció, apenas un 0, %.

De la misma manera, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (485,9 millones de euros); Cataluña (430,3 millones) y Andalucía (338,8 millones).