¿Continuará en 2017 la recuperación de la vivienda?
El empleo, los costes de financiación y la tendencia cultural a la compra impulsarán la demanda residencial, según RtV Grupo Inmobiliario
El precio de la vivienda aumentará a dos velocidades
El ciclo de recuperación del mercado residencial español se está consolidando y se acentuará a lo largo de 2017, tal y como apuntan desde RtV Grupo Inmobiliario. Y es que la demanda residencial ha aumentado en 2017 hasta llegar a las 450.000 viviendas al ... año y lo continuará haciendo impulsada por la mejora del empleo, los reducidos costes de financiación, el mayor atractivo de las viviendas como activo de inversión (en contraposición a la nula rentabilidad de los depósitos bancarios) y una tendencia cultural a la compra.
La evolución del precio de la vivienda (que para 2016 la obra nueva en España se ha incrementado un promedio del 3,7%) continuará con un incremento gradual de los precios medios pero con un progreso desigual en las diferentes ciudades y zonas costeras de España.
Aunque las principales ciudades han dejado los números rojos atrás siguen produciéndose dos velocidades de recuperación residencial: por un lado, los grandes centros de demanda (Barcelona, Madrid y determinadas zonas turísticas); y por otro lado, las zonas con más excedente de viviendas nuevas en venta, a las que aún les quedan por delante varios años de digestión de ladrillo.
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