Entrenúcleos contará con un nuevo parque empresarial tras una inversión privada de 40 millones

Se trata de un proyecto que llevará a cabo la compañía López Real Inversiones 21 (LRi21), con 40 millones de euros de inversión, con el que pretende convertirse en un importante foco de creación de empleo, estimando unos 300 empleos directos y alrededor de otros cien indirectos.

Y lo hará en una zona donde proliferan las promociones inmobiliarias y que además acoge otros grandes proyectos como la futura ciudad deportiva del Real Betis prevista para la temporada 2023/2024, o donde se sitúa la Universidad Loyola Andalucía tras su marcha de Palmas Altas, o el más reciente de todos los proyectos, como es la construcción de una estación de Cercanías.

La parcela donde se levantará el futuro parque empresarial cuenta con de 44.939 metros cuadrados y está situada en un enclave estratégico entre Dos Hermanas y Sevilla, en el cruce entre la SE-40 y la avenida de las Universidades. 

El futuro parque comercial Entrenúcleos dispondrá de una superficie comercial de 25.000 metros además de 908 plazas de aparcamiento. El proyecto de LRi21 contempla más de una treintena de locales donde se instalarán las principales marcas nacionales o internacionales, si bien aún no han trascendido el nombre de las mismas.

Uno de los motivos principales para elegir Entrenúcleos es que la parcela donde se levantará el parque comercial está en una zona dotada de buenas conexiones tanto con relación a municipios cercanos, como la capital o Alcalá de Guadaíra, como del casco urbano de las ciudad nazarena.

En esta zona también está previsto de se construya el Palacio de Congresos y Exposiciones o la nueva torre panorámica Entrenúcleos, que albergará un auditorio y un mirador, como ya adelantó ABC en su día en primicia.

La compañía señala en un comunicado de prensa que el objetivo es ofrecer «una oferta y experiencia de proximidad comercial diferente para un barrio nuevo» donde están entregadas aproximadamente el 35% de las viviendas, «asumiendo el compromiso de desarrollar un proyecto sostenible en el tiempo» .

El grupo inmobiliario López Real Inversiones 21 (LRi21), de capital 100% español, cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector del retail, que ha apostado por el desarrollo comercial y económico en todo el país, pues ha desarrollado más de tres millones de metros cuadrados comerciales.

En la actualidad, cuenta con más de 500.000 m² en desarrollo, de los que un 45% se encuentra en Madrid, un 35% en Andalucía y un 20%, en el resto de España. Además del desarrollo de grandes parques y espacios comerciales, la promotora cuenta con otras dos líneas de negocio: los locales en calle –con un fuerte componente de transformación urbana– y la logística, continúan explicando desde López Real Inversiones 21.

Esta zona de Entrenúcleos, próxima a Sevilla, se considera uno de los espacios de expansión urbanísticos más grandes de España, con más de 750 hectáreas de extensión. Este desarrollo fue promovido por Francisco Toscano, que dejó la Alcaldía en febrero de 2022, pero quedó paralizado en 2008 por la crisis del ladrillo, justo cuando hacía poco que había terminado de urbanizarse.

Actualmente, el precio medio de las viviendas, en Entrenúcleos, es el más caro de la capital andaluza, con una media de 1.792 euros el metro cuadrado, según datos de la plataforma de Big Data inmobiliaria Brainsre, según informa el portal brainsre.news.