La urbanización de la antigua fábrica de Cruzcampo comenzará en la primavera de 2023

Del histórico «pelotazo» anunciado por Alfredo Sánchez Monteseirín cuando se fotografió en el balcón del Consistorio junto con el cuadrunvirato conformado por Guillermo Vázquez Consuegra, Jean Nouvel, Norman Foster y Arata Isozaki, sólo quedó eso: la fotografía. La crisis económica y la quiebra del grupo Urvasco, propiedad que había pagado más de 300 millones de euros a Heineken por estos terrenos, sentenciaron tanto al proyecto como al solar. Ahora, tras definirse su uso y salir adelante el proceso de reparcelación, el espacio parece recuperar un proyecto definido que arrancará en 2023 con un presupuesto de 9,8 millones de euros.

Esa cantidad será la que inicialmente sirva para urbanizar el terreno, aunque el alcalde estima que el total del proyecto podría alcanzar los 400 millones de euros. Simultáneamente, como ocurre en Palmas Altas, se prevé que comiencen algunas de las edificaciones, «en función a los deseos de cada promotor», señala Antonio Muñoz. Que será lo que ocurra con las 92 viviendas de protección oficial que construirá Emvisesa durante 2023.

El 68 por ciento de estas 20 hectáreas serán de uso público, entre viarios y equipamientos; además, su zona verde, de 70.000 metros cuadrados, acogerá un lago. Según ha señalado Antonio Muñoz, el Ministerio del Interior está redactando el proyecto de la comisaría de la Policía Nacional. «Espero que pueda ser licitado entre finales de 2023 y principios de 2024».

Según ha señalado el presidente de la Junta de Compensación, David Rumbao, la urbanización del terreno tardará entre 18 y 20 meses, cuya finalización irá en función al comienzo de las obras. «Si comienzan en abril de 2023, a finales de 2024 estarían terminadas con sus suministros eléctricos». Para el director técnico del proyecto, Abraham Lissen, este será un «elemento vertebrador de grandes dimensiones para las confluencias de la avenida del Greco, la avenida de Montes Sierra y la calle Tarso. Es un viario que resolverá los problemas de movilidad en esta zona de la ciudad, además de la consolidación de grandes espacios con preferencia para el peatón».

La Junta de Compensación del solar de Cruzcampo está compuesta por Sareb (propietaria del 40 por ciento), Ayuntamiento de Sevilla (21 por ciento), Canvives (13 por ciento) y con una parte de entre un 3,5 por ciento y un 7 están Heineken, Caja Laboral, Kutka Bank y Metrovacesa y Criteria.