Ayuso rechaza la propuesta de vivienda de Sánchez por improvisada, carecer de presupuesto y vulnerar competencias

La presidenta regional ha lamentado que el pacto propuesto por Pedro Sánchez se haya formulado sin estar basado en ningún debate previo con las comunidades autónomas y sin haber escuchado a sus presidentes y consejeros. Además, critica que se haya enviado con solo 48 horas de antelación, sin ningún tipo de planificación y sin respaldo presupuestario de ningún tipo.

Para Ayuso, la solución del problema de la vivienda pasa por derogar la ley estatal actualmente en vigor y apostar por la colaboración con la iniciativa privada. Desde la Comunidad de Madrid, Ayuso advierte a a Sánchez de que esta región va a seguir trabajando «en un modelo basado en la libertad y la seguridad jurídica».

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Mariano Calleja

«Presidente: He recibido la carta en la que me propones un pacto por la vivienda basado en tres puntos: un supuesto incremento de la inversión pública, un blindaje indefinido de la calificación de las viviendas con protección pública, y el cuestionamiento e intervención de la información inmobiliaria existente en España», comienza Ayuso en su misiva de respuesta.

A renglón seguido, Ayuso expresa su rechazo a la propuesta «improvisada» de Sánchez: «Debo manifestarte que desde la Comunidad de Madrid no vamos a adherirnos a una propuesta que nos parece improvisada, que no se basa en un debate previo que debería haberse producido en la Conferencia Sectorial de Vivienda, y que se nos comunica por carta 48 horas antes de la celebración de la Conferencia de Presidentes. Y que no solo carece de planificación y respaldo presupuestario, sino que además vulnera claramente la distribución competencial establecida en nuestra Constitución».

«La vivienda es una competencia exclusiva de las comunidades autónomas. Intentar dirigir nuestras políticas desde el Gobierno de la nación, con condiciones impuestas y medidas uniformes, es una injerencia inaceptable», advierte la presidenta regional madrileña.

Ayuso exige la derogación de la ley estatal de Vivienda para empezar a solucionar el problema cuanto antes: «El primer paso para hablar seriamente de vivienda debería ser la derogación de la Ley de Vivienda actualmente en vigor; una norma intervencionista, profundamente ideológica y técnicamente fallida».

La actual ley de Vivienda, avisa la presidenta, «no ha resuelto los problemas de acceso a la vivienda, ha ahuyentado la inversión privada, y ha reducido la oferta de alquiler e incrementado los precios, además de favorecer la ocupación ilegal y la inquiocupación de viviendas, vulnerando el derecho a la propiedad. Y rompe el principio de autonomía política de las comunidades autónomas, tratando de imponer criterios que limitan nuestra capacidad de actuación».

«Si en verdad deseáis que las comunidades autónomas colaboremos, debéis empezar por respetar el marco competencial y renunciar a utilizar la financiación como herramienta de imposición política y chantaje», advierte Ayuso a Sánchez.

De hecho, critica que la propuesta de Sánchez «habla de triplicar la inversión en vivienda sin explicar de dónde saldrán esos fondos ni qué criterios se aplicarán para su distribución. Sin Presupuestos Generales del Estado aprobados ni una hoja de ruta clara, ese compromiso carece de respaldo real».

«No es creíble tu ofrecimiento de triplicar la inversión en vivienda, habida cuenta de los antecedentes de vuestros anteriores anuncios relativos a la construcción de 184.000 viviendas o la empresa pública de vivienda».

Respecto a la propuesta de blindar de forma indefinida la calificación de las viviendas protegidas, Ayuso informa a Sánchez de que en la Comunidad de Madrid «la calificación de la vivienda protegida de promoción pública ya tiene carácter indefinido». «Ahora bien, discrepamos de la idea de que también deba tenerlo obligadamente la vivienda protegida de promoción privada que no recibe ayudas públicas. Hacerlo supondría un grave perjuicio a los promotores y a las familias, con viviendas que perderían valor con el paso del tiempo».

En tercer lugar, continúa Ayuso en su carta a Sánchez, «hablas de intervenir el mercado de la información inmobiliaria bajo el pretexto de acabar con un supuesto 'monopolio'. La realidad es que los portales privados han democratizado el acceso a los datos del mercado». «Tu idea de centralizar esa información en manos gubernamentales es un intento, muy preocupante, de control. Y quiero manifestarte en este punto que no vamos a permitir que se use la vivienda como excusa para manipular la información o imponerle filtros ideológicos».

«Desde la Comunidad de Madrid vamos a seguir defendiendo en todo momento un modelo de gestión basado en la libertad, la seguridad jurídica y la confianza en quienes crean empleo, construyen viviendas y contribuyen al avance de la región y a la prosperidad de los madrileños. Porque pensamos que es lo mejor para todos y creo que los datos avalan nuestra convicción», subraya la presidenta de la Comunidad de Madrid.

Ayuso, por último, se pone a disposición del presidente del Gobierno para todo lo que sea útil para los españoles: «Quedo a tu disposición para todo aquello en lo que podamos ser útiles al conjunto de los españoles, a cuyo servicio también estamos y cuyo bienestar, en materia de vivienda en particular, deseamos absolutamente».