¿Topará Canarias la compraventa de viviendas a extranjeros?

Según los datos de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, el acumulado de enero a septiembre de 2022 ascendió en el archipiélago canario a 9.067 compraventas, un 75,3% más que en el mismo período del año anterior.

De ellas, por extranjeros residentes en España fueron 1.132, solo entre julio y septiembre, un 43,2% más que las 790 contabilizadas por el Ministerio en el tercer trimestre de 2021, mientras, los extranjeros no residentes en el país realizaron 1.676 compraventas, frente a las 1.098 del tercer trimestre de 2021, lo que supone un incremento del 52,6%.

Canarias se ha convertido así en la segunda comunidad de compradores extranjeros, con 2.808 operaciones, 1.132 de ellas de extranjeros residentes y el resto de extranjeros no residentes, solo por detrás de Asturias, con un valor de incremento porcentual de 51,1% pero apenas 266 transacciones.

A nivel nacional, la compraventa de vivienda por parte de extranjeros alcanzó las 32.701 operaciones, frente a las 26.617 registradas en el mismo periodo de 2021, lo que supone un aumento de un 22,85%, lo que supone que el incremento en Canarias fue del doble de la media nacional.

Baleares ya ha planteado la posibilidad de copar la compraventa de vivienda por parte de extranjeros en sus islas, en un debate que ya se está asentando en Canarias y en el que Nueva Canarias, a través del presidente del partido y vicepresidente regional Román Rodríguez, se ha mostrado partidarios.

Baleares planteó esta posibilidad en el Govern tras trimestres de ascenso, y es que entre julio y septiembre el 31,46% de las compras realizadas fue por extranjeros, el porcentaje más alto de la serie histórica balear y que Canarias ya ha superado.

Mientras tanto, siguen subiendo los precios del alquiler de la vivienda en Canarias, al igual que los precios de los inmuebles y la inflación impacta en las hipotecas y los precios de la construcción.