Atento si eres propietario de un piso: estas son las multas de Hacienda por no declarar el alquiler

Hacienda ofrece estos incentivos, pero también está atenta a que no se produzcan fraudes. Entre las herramientas de las que dispone la Agencia Tributaria se encuentra la comprobación del catastro, datos de consumo eléctrico y otros suministros o que directamente el inquilino sí declare que está viviendo de alquiler o decida empadronarse en ese domicilio.

Como señalan en TaxDown, no declarar que una vivienda en propiedad está en alquiler no es recomendable. En primer lugar porque impide acceder a los incentivos fiscales y en segundo porque el propietario se expone a multas por parte de Hacienda si detecta la irregularidad.

El procedimiento común cuando Hacienda detecta que no se está declarando el alquiler es enviar a la persona una declaración de IRPF paralela para que el contribuyente responda de sus obligaciones, perdiendo también la posibilidad de beneficios.

En función de la gravedad de la actuación del contribuyente, la multa será más o menos cuantiosa, según detallan en el portal especializado 'Housfy'.

Asimismo, el contribuyente tiene también la opción de evitar la multa. En caso de que no haya acabado la campaña de la declaración de la Renta es el propietario quien puede presentar una complementaria por iniciativa propia.

Por otro lado, hay que tener en cuenta que en caso de que no haya realizado, Hacienda aplica recargos en función del tiempo que se haya tardado en presentar la declaración, además de las multas anteriores.

Para declarar que se posee una vivienda alquilada, el propietario debe identificar qué tipo de alquiler está realizando. También se deben declarar los ingresos y los gastos por el piso y aplicar las deducciones a las que se tenga derecho. En este caso es conveniente revisar también la normativa autonómica.