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La firma de hipotecas para viviendas rompe la racha alcista y cae el 3,7% en noviembre

Un 36,5% de los créditos se constituyeron con un tipo de interés fijo, con un importe medio de 122.703 euros, según el INE

El capital prestado en el sistema financiero para adquirir una vivienda superó los 3.000 millones de euros FOTOLIA

EFE

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda se redujo en noviembre un 3,7% en comparación interanual, algo que no ocurría desde el pasado mes de abril , según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

A cierre de noviembre se habían inscrito en los registros un total de 24.882 hipotecas sobre viviendas , el 0,7% más que en octubre, de las que un 36,5% se constituyeron con un tipo de interés fijo , con un importe medio de 122.703 euros, un 10,7% más que un año antes.

En total, el capital prestado en el sistema financiero para adquirir una vivienda en España superó los 3.000 millones de euros y se situó concretamente en 3.053,08 millones, un 6,7% más que en noviembre de 2016 y un 2,4% más que el mes anterior.

Asimismo, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas (no solo para viviendas) sumó 4.843,9 millones de euros , casi un 15% más que un año atrás y apenas un 0,4% más que en octubre. Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 60,3% del capital total que se prestó en noviembre.

Respecto a las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio era del 2,71%, un 14,3% menos que un año antes , y el plazo medio se mantenía en 24 años. El 63,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 36,5%, a tipo fijo, con un tipo de interés medio al inicio del 2,54% para las de tipo variable (un 19,4% menos) y del 3,10% para las constituidas a tipo fijo (un descenso del 3,2%).

A cierre de noviembre se habían inscrito en los registros un total de 6.064 hipotecas con cambios en sus condiciones , lo que representa un recorte del 37,3% con respecto al mismo mes de 2016. En viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones se redujo un 40,1%.

Por comunidades autónomas, Andalucía (5.124); Madrid (4.585) y Cataluña (4.182) fueron las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre.

Las que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Cataluña (14,4%); Cantabria (11,4%) y La Rioja (4,1%).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (850,9 millones de euros); Cataluña (574,3 millones) y Andalucía (501,5 millones).

Las autonomías que registraron las mayores tasas de variación mensual negativas en noviembre fueron La Rioja (-33%); Extremadura (-25,1%); Madrid (-11,3%) y Navarra (-9,5%).

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