Las ejecuciones hipotecarias en vivienda habitual cayeron casi el 50% en 2017

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), de estas 51.999 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas en 2017, algo más de la mitad, un 52,3% correspondió a ejecuciones hipotecarias de viviendas.

Asimismo, el INE destaca que 3.353 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria iniciada no eran residencia habitual de los propietarios , un 43,6% menos.

En cuanto a los datos del último trimestre del año, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad asciende a 12.369, un 37,1% más que el trimestre anterior y un 31,7% menos que en el mismo trimestre de 2016.

Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 2.103 son habituales en propiedad (un 55,2% menos que en el mismo trimestre de 2016) y 746 no son residencia habitual de los propietarios (un 48,9% menos).

Los datos del conjunto del año indican que un 17% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el año 2017 fueron nuevas, y un 83% usadas; el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 13,3% desde el año anterior, y el de usadas bajó un 37,3%.

Si se tiene en cuenta el año de constitución de la hipoteca, un 22,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en 2017 correspondió a contratos firmados en 2007, un 15,7% a 2006 y un 11% a 2008, de modo que el periodo 2005-2008 concentró el 57,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2017.

Con los datos desglosados por comunidades autónomas el INE concluye las que presentaron mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el año 2017 fueron Andalucía (13.644), Valencia (10.212) y Cataluña (7.206) . Navarra (206), Cantabria (341) y La Rioja (342), por el contrario, registraron las cifras más bajas.

Por lo que respecta al número de ejecuciones sobre viviendas, Andalucía (7.693), Comunidad Valenciana (5.356) y Cataluña (4.107) ocupaban también las primeras posiciones, y Navarra (129), La Rioja (165) y el País Vasco (188), las últimas.

En el último trimestre del año las conclusiones no difieren demasiado de las del conjunto del año, ya que las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas entre octubre y diciembre fueron Andalucía (3.196), Valenciana (2.476) y Cataluña (1.862). Y también Navarra (43), La Rioja (57) y el País Vasco (84) registraron las cifras más bajas.

En el caso de viviendas, Andalucía (1.692), Comunidad Valenciana (1.409) y Cataluña (933) presentaron el mayor número de ejecuciones, y La Rioja (27), Navarra (31) y Cantabria (39), las menores.