Cinco empresas pugnan por el emblemático edificio de Cajasur en Ronda de los Tejares

El pasado mes de octubre trascendió el inicio del proceso de venta del inmueble, que ocupa los números 18 a 24 de Ronda de los Tejares. Para la enajenación se ha optado por un procedimiento íntegramente digital, accesible únicamente para operadores e inversores cualificados. Y, tal y como apuntó este periódico en su día, la transacción se realizará a través del portal especializado addmeet.com.

Los nombres de las empresas que están interesadas en hacerse con este edificio no han trascendido, puesto que la operación está abierta, si bien todo apunta a que no pasará mucho tiempo para que se conozca quién será la próxima propietaria de este inmueble, que dispone de un total de 19.294 metros cuadrados: 15.823 construidos sobre rasante, distribuidos en 7 plantas, y otros 3.471 correspondientes a dos niveles de sótano.

Su tamaño y configuración hacen que el edificio presente una notable versatilidad y capacidad para albergar un hotel (esta parece que puede ser la opción más factible); aunque también sería idóneo para levantar un proyecto residencial de volumen o incluso un complejo sanitario.

La decisión de desprenderse del inmueble se venía gestando desde 2022, cuando Cajasur culminó la reorganización de sus servicios centrales en el remodelado edificio de Gran Capitán -la antigua sede de la Caja Provincial-. El traslado del personal, medio millar de empleados, dejó vacías las instalaciones de Tejares, que desde entonces permanecen sin uso.

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J. Pino

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La venta del edificio de Ronda de los Tejares supone un nuevo paso en la estrategia de Kutxabank para optimizar su cartera inmobiliaria. Y no es un hecho aislado. Este año, la entidad también completó la salida de otro inmueble considerado prescindible: la antigua sede de la Fundación Cajasur en la calle Reyes Católicos, 6. El edificio fue comprado por Filius Gestiona SL, la patrimonial de los hermanos López Magdaleno -al frente del grupo empresarial cordobés Magtel-, que tiene previsto derribarlo y levantar en su lugar un conjunto de 26 apartamentos turísticos.

El edificio de Ronda de los Tejares, construido entre los años 1966 y 1976, siendo entonces propiedad del Monte de Piedad, precisará una reforma integral.