El precio de la vivienda sube un 5,7% en el segundo trimestre, hasta máximos de los últimos 15 años

De acuerdo con estos datos, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 1,6%, alcanzando su valor más alto de los últimos 15 años, exactamente desde el tercer trimestre de 2009, cuando se situó en 1.896,8 euros por metro cuadrado.

Ninguna comunidad autónoma ha reducido su precio frente al año previo, donde los mayores incrementos se han registrado en Islas Baleares y Aragón, con un avance del 8,3% en ambos casos, Andalucía (+7,5%) y Comunidad Valenciana y Madrid (+7,4% en ambos casos también).

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De esta forma, la comunidad con el metro cuadrado más caro ha sido Madrid, con 3.198 euros, mientras que le siguen las Islas Baleares (3.108,7 euros) y País Vasco (2.620 euros).

El menor incremento de precio se ha registrado en La Rioja, con un alza interanual del 2,1%, hasta los 1.209,8 euros por metro cuadrado. No obstante, la autonomía con el metro cuadrado más barato ha sido Extremadura, con 898,7 euros.

En la variación por provincias, destacan los aumentos en Málaga (+9,8%), Teruel (+9,1%) y Santa Cruz de Tenerife (8,9%), mientras que solo presentan una reducción en los precios Ourense (-1,8%), León (-0,6%) y Cuenca (-0,3%).

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se ha situado en los 2.217,1 euros por metro cuadrado hasta junio, lo que supone un aumento del 3,4% en comparación al mismo periodo del año anterior.

No obstante, el precio de la vivienda de más de cinco años registró un incremento superior a esta primera, ya que avanzó un 5,8%, hasta los 1.886 euros.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, el más caro fue Santa Eulalia del Río, en Baleares, con 5.262,9 euros, y el más económico es Puertollano (Ciudad Real), con 588,5 euros.

En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado en los primeros seis primeros meses del año fue de 1.169,4 euros por metro cuadrado, un 0,4% más que en el mismo periodo del año anterior.

Finalmente, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de la vivienda hasta junio fue de 193.106 viviendas.