Gangas inmobiliarias al alcance de la mano

05/09/2009 a las 04:00h.

Las mejores ofertas del mercado inmobiliario español estarán al alcance de la mano durante los próximos 11, 12 y 13 de septiembre en el recinto ferial de Madrid. Este evento contará con la participación de una treintena de expositores del sector inmobiliario español como Reyal ... Urbis, Aproitesa, Acciona, Metrovacesa o Vallehermoso, y entidades bancarias como Caja Mediterráneo, el Banco Santander, o Caixa Cataluña. Así hasta 700 promociones repartidas por toda España, con descuentos de hasta el 40% sobre el precio original. La comunidad autónoma con mayor número de promociones presentadas será Madrid, unas 336, repartidas por más de 60 municipios más la capital, donde hay disponibles hasta 82 promociones diferentes. Le sigue Andalucía con 87 ofertas, situadas la mayoría en la costa, y la Comunidad Valenciana, con 53. También existen promociones en Canarias, hasta 27, Castilla y León con 20 promociones; 20 en Cataluña; 11 en Galicia; 11 en Asturias; 8 en Baleares; otras 8 más en Cantabria, y 2 en La Rioja o Murcia. Este stock abarca todo tipo de vivienda, de primera y segunda mano, con tres o cuatro dormitorios, áticos y otros activos como locales, oficinas y trasteros. La Feria pondrá a disposición de los visitantes diferentes tipos de promociones.

Por ejemplo, Reyal Urbis oferta en el Ensanche de Vallecas en Madrid varios residenciales desde 140.000 euros con todo tipo de equipamientos, junto a descuentos en feria de hasta el 40%, y ofertas de financiación total sobre el precio de venta. Por su parte, Acciona Inmobiliaria pone a disposición pública promociones ecoeficientes en Guadalajara y Madrid con descuentos de hasta el 35%.

También hay una fuerte presencia de entidades financieras como Caixa Catalunya que pone a disposición de la feria todo un stock de viviendas nueva y de alquiler, con rebajas de hasta el 30% y un descuento adicional de 6.000 euros durante el evento. O Caja Mediterráneo y su división inmobiliaria, Mediterranean, que pondrá a la venta más de 6.000 inmuebles con rebajas sobre el precio inicial del 50%.

Para ayudar a encontrar ese piso, ático o local que busca el visitante por zonas, el director del Salón, Santiago Quiroga, recomienda navegar por la página web www.outletresidencial.ifema.es.También la Feria organizada por Ifema tiene su propio perfil Facebook.

Centro de venta

Quiroga sostiene que este evento novedoso viene a cubrir una necesidad que han constatado entre los principales actores del sector, «que se ve por el continuo empuje de las acciones de venta de las inmobiliarias». Esta Feria busca, según el director del Salón, reunir en un mismo espacio físico las ofertas y promociones más atractivas del sector. Se trataría de compaginar oferta y demanda, de vender stock. «Fundamentalmente hay ofertas, pero también hay una gran actividad comercial. Hablamos de generar un verdadero centro de venta para las inmobiliarias y quienes acudan», explica. Como ejemplo menciona la existencia de limitaciones de espacio o la de una sesión tipo. El máximo responsable de la Feria destaca el buen estado de ánimo entre las inmobiliarias, y como ejemplo pone la acogida que ha tenido el Salón. En este sentido ya, existe el compromiso de celebrar tres ediciones más a lo largo de 2010. También destaca el optimismo que existe entre las inmobiliarias, y la coincidencia del Salón con cuatro citas similares.

Todo ello con el Euribor en mínimos históricos, que este viernes marcó apenas un 1,290%, mientras que hace un año se situaba en el 5,3%, y unos tipos de interés bajos, estabilizados en el 1%. Según los expertos, los tipos de interés podrían comenzar a subir a partir de 2010 aunque lo hará de forma gradual, por lo que el Euribor, seguirá en estas marcas tan bajas durante mucho tiempo. Como concluye Santiago Quiroga «de una necesidad surge una oportunidad». De esta forma, Ifema hace frente a la crisis económica con nuevas propuestas como el Salón Outlet Residencial o Fruit Atraction, una cita de nueva creación que reunirá las últimas novedades del sector agrícola.