Este mercado es uno de los más complejos que existen; ni los propios profesionales cuentan con toda la información relevante. Según los expertos inmobiliarios consultados por Finanzas.com, estos son los errores más frecuentes que cometen los vendedores de viviendas .
1.- El ... vector objetivo del precio: Fijarlo más alto porque cuentas con el regateo
«El principal error que comenten los vendedores de una vivienda está en el precio», asegura Fernando Rodríguez de Acuña Martínez , director de proyectos de RR Acuña y Asociados . Esto es así porque ya cuentas con que vas tener que regatear «y lo colocas entre un 5% y un 15%» más alto que lo que realmente vale», admite este experto. Pero el problema es que si tu vivienda es más cara que la hay cerca de ti , entonces «puede ser un obstáculo para que te llamen».
Detrás de este error, que es el más común, está el hecho de que la oferta es gigantesca, ingente. Si hubiera muy pocos pisos en una sola zona , quizás no pasaría nada. Pero literalmente, los compradores tienen la «sartén por el mango » y van a dar de lado tu piso si detectan que el precio es muy elevado.
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