El precio de los pisos repunta un 5% en Sevilla

El repunte es significativo si se compara con la bajada del 8,9% que registraba el mercado regional en el mismo trimestre de 2014; o con la caída libre que experimentaba en los primeros meses de 2013, cuando la depreciación del metro cuadrado era del 32%.

No obstante, los precios actuales distan mucho de los máximos alcanzados por la vivienda en Andalucía en los años previos a la crisis. En concreto, ahora están un 42,4% por debajo de su cotización histórica más alta, los 2.010 euros el metro cuadrado.

Según datos avanzados a ABC por la Sociedad de Tasación, la evolución al alza del mercado de la vivienda en Sevilla es mucho más contundente que a escala regional. Así, el precio de las casas sube un 5% en la provincia, casi el doble que el promedio andaluz, y se sitúa en 1.462 euros el metro cuadrado. Esta cifra representa 70 euros más de lo que se pagaba hace justo un año.

Aún así, el precio actual está muy lejos aún de los 3.010 euros a los que llegó a valorarse el metro cuadrado en Sevilla en el momento álgido del mercado inmobiliario, una cifra que duplica este último registro.

La recuperación del mercado de la vivienda en Sevilla, después de años de parón en las compraventas y devaluación de los inmuebles, se ha visto reflejada en el aumento del 8% en el número de transacciones, hasta superar el millar de operaciones en el mes de febrero, según los últimos datos publicados esta misma semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el mapa autonómico, la vivienda se ha encarecido más que en Andalucía, en Navarra (6,7%), Islas Baleares (6,5%), la Comunidad Valenciana (5,7%), Canarias (5,4%), Madrid (3,8%) y La Rioja (3%).

Por el contrario, los precios siguen bajando especialmente en Cantabria (-8,8%), Castilla-León (-5,9%) y Asturias (-3%), según los datos recabados por la Sociedad de Tasación, una las consultoras líderes en España en servicios de valoración inmobiliaria.