Compran por 100 millones el centro comercial Nassica de Getafe

Aunque esta es la primera incursión de KKR en nuestro país en el sector de los centros comerciales, ya está presente en Port Aventura, T-Solar, Uralita, el grupo siderúrgico Alfonso Gallardo, Saba aparcamientos y, desde ayer, también en Acciona Energía Internacional tras hacerse con un 33% de su capital por 417 millones de euros.

Los actuales propietarios de Nassica, British Land, se encuentran en un proceso de desinversión de sus activos en Europa. En octubre de 2013, el grupo vendió a Orion Capital el 50% restante del centro comercial Puerto Venecia, en Zaragoza, por 144,5 millones de euros.

Nassica, con un diseño innovador basado en el cubo de Rubik, combina hipermercado, «outlet» –venta de productos en stock, de una temporada anterior, o con taras– cines , restauración y hotel, coincidiendo por primera vez en un complejo comercial El Corte Inglés –con un centro de oportunidades– y un Carrefour.

Ocupa unos 50.000 metros cuadrados, entre la M-50 y la A-4, y cuenta también con 20 salas de cines (con 5.500 butacas), 16 pistas de bolos y 98 habitaciones en el hotel Express by Holiday Inn.

Nassica es conocido en la comunidad de Madrid por ser uno de los centros «outlet» más grande y completo de España, con más de 20.500 metros cuadrados y 69 tiendas de las principales firmas de moda en ropa, complementos y hogar, como Adolfo Domínguez, Massimo Dutti, Fifty Factory, Levi’s, Mango, Panama Jack, Pepe Jeans London, Nike Factory Store y Lefties, entre otros.

Por su parte, Kohlberg Kravis Roberts es una de las sociedades de capital riesgo líderes en el mundo. O «proveedor de soluciones de capital», como la definió ayer su responsable en España, Jesús Olmos. KKR gestiona inversiones en distintas clases de activos y distintos sectores, incluidos los de capital riesgo, energía, infraestructuras, inmobiliario, deuda y fondos de inversión. Uno de sus principales objetivos es generar retornos atractivos «mediante un enfoque paciente y disciplinado de las inversiones», así como impulsar el crecimiento y generar valor añadido en cada uno de los activos en los que invierte.

La compra de Nassica por KKR se produce mientras a pocos kilómetros de él, otro centro comercial, el Avenida M-40, en el barrio de La Fortuna de Leganés, está siendo remodelado por el grupo venezolano Sambil para reconvertirlo en otro complejo «outlet» de moda, alimentación y electrodomésticos. Su apertura está prevista, tal y como adelantó ABC, para el verano de 2015.