La firma de hipotecas para la compra de viviendas aumenta el 21,4% en abril

Asimismo, el importe total de estos préstamos se elevó un 22% desde el año anterior hasta 1.898,5 millones de euros, aunque desde marzo se ha reducido un 6%. Por su parte, el importe medio de las hipotecas se situó en 100.683 euros en abril, prácticamente lo mismo que un año antes -un 0,6% más- y un 1,3% menos que en marzo.

En total, y sobre todo tipo de fincas urbanas , se constituyeron hipotecas por un valor de 3.322,9 millones de euros, un 3,3 % menos que un año antes. Más de la mitad de los préstamos constituidos, un 52,1%, se destinaron a la compra de viviendas.

Con los tipos de interés en mínimos históricos , los españoles se inclinan de forma mayoritaria por las hipotecas a tipo flexible, y un 92,5% de las que se firmaron en abril lo hicieron así, frente a un 7,5% que firmaron con tipo de interés fijo. El Euribor a doce meses se mantiene como el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en el 90,8% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio para el conjunto de las nuevas hipotecas firmadas en abril fue en abril del 3,16%, con un plazo medio de 21 años; para la compra de vivienda, el interés medio es algo mayor, del 3,29%, aunque ha descendido un 17,3% desde abril de 2014.

Por regiones, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril son Andalucía (3.450), Cataluña (3.218) y Madrid (3.159) , aunque las comunidades donde más dinámico ha estado este mercado y más ha crecido la firma de hipotecas fueron Asturias (50,2%), y Galicia (41,6%).

Como es habitual, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en abril fueron Madrid (396,0 millones de euros), Cataluña (376,9 millones) y Andalucía (293,5 millones).