Un experto inmobiliario explica a qué okupas no podremos expulsar de forma rápida con la nueva ley: «Son los que más daño hacen»
Sergio Excellence Circle asegura que la reforma legislativa presenta un gran problema, ya que hay un tipo de invasor que no se verá afectado
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El mayor temor de cualquier propietario en 2024 es que su vivienda sea okupada. Sin embargo, la solución a este problema parece estar cada vez más cerca. Una nueva reforma legislativa permitirá las ya conocidas como 'desokupaciones exprés'.
En concreto, ... la enmienda en la Ley de Enjuiciamiento Criminal propuesta por el PNV y aprobada «por error» en el Congreso con los votos a favor del PP, Junts, Coaliación Canaria, ERC y Bildu autorizará la expulsión de los okupas de una manera más rápida y ágil. En la actualidad, los procedimientos de lanzamiento de estas personas pueden llegar a alargarse, incluso, «más de un año», según afirma a ABC Arantxa Goenaga, abogada de AF LEGIS.
Si la propuesta finalmente sale adelante, puesto que ahora mismo se encuentra en la última fase, los tiempos de desalojo se reducirán a tan solo 15 días. Esto supone un enorme avance. No obstante, hay quien opina que no todo es tan sencillo como parece.
El experto en invesión inmobiliaria Sergio Excellence Circle cree que «el fin de los okupas» no está tan cerca y ha publicado un vídeo en su perfil de TikTok en el que explica el enorme «problema» de esta reforma de ley. El profesional asegura que hay un tipo de invasor al que no le afectará este cambio.
Estos son los okupas a los que no les afecta la ley de desokupación exprés, según un experto inmobiliario
Sergio Excellence Circle indica que esta reforma «ataca frontalmente» dos tipos de okupación: la usurpación y el allanamiento. Es importante conocer las diferencias entre ambos.
Usurpación
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La usurpación de una vivienda es la ocupación ilegal de una vivienda deshabitada sin el consentimiento de sus propietarios. Un tercero sin autorización toma el inmueble y lo convierte en su residencia.
Allanamiento
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El allanamiento de morada se refiere al ingreso o permanencia en una vivienda sin la autorización del morador. Una persona que, aun siendo el inmueble habitado por su dueño, la intenta convertir en su propia vivienda sin permiso.
El experto inmobiliario aclara que cuando se produce un allanamiento, la respuesta ya es relativamente rápida. No ocurre lo mismo con la usurpación. Por ello, la nueva ley pretende solucionar este inconveniente. «Se da, generalmente, con gandes tenedores, bancos, fondos... ahora el juicio rápido se celebrará en tan solo 15 días», comenta.
Sergio Excellence Circle asegura que hay unos okupas a los que «no les va a afectar» esta modificación legislativa. El profesional se muestra muy preocupado porque «son los que más daño hacen a los propietarios». Así pues, el experto ha sido claro: «No es otra cosa que la inquiokupación. Los inquiokupas no van a tener juicios rápidos».
«Sinceramente, creo que es lo que primero deberíamos atajar, ya que afecta directamente a los más vulnerables y hace mucho daño a la sociedad», reflexiona.
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